Prix immobilier Chaudeney-sur-Moselle en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chaudeney-sur-Moselle. Le prix au m² appartement y est 20 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 500 €

36 transactions DVF

Prix médian m² appartement

907 €

8 transactions DVF

Fourchette maison

1 010 € — 2 090 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

570 € — 1 255 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

199 475 €

surface médiane 115 m²

Prix médian d'un appartement

104 500 €

surface médiane 83 m²

Médiane département (appart)

1 129 €

sur 523 communes

Médiane département (maison)

1 212 €

sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.5 % par an.

Loyer appartement

11.0 €/m²/mois

Loyer maison

9.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chaudeney-sur-Moselle, le taux global est de 30.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.5 %

commune + EPCI

Taux communal

29.2 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Terres Touloises

TFPB moyenne / bien

838 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 747 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % au-dessus de la médiane du département.

Population

728

Évolution 5 ans

+3.4 %

Revenu médian

26 200 €

par an, par foyer

Densité

86 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chaudeney-sur-Moselle est LE PEN (31.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.7 %.

Extrême gauche

1.1 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

7.8 %

Centre

28.4 %

Droite

2.5 %

Extrême droite

45.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chaudeney-sur-Moselle, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 28 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 320 kW.

Stations

3

Points de charge

22

Charge rapide (≥ 50 kW)

21

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Meurthe-et-Moselle

Si vous explorez Chaudeney-sur-Moselle, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Sexey-aux-Forges730 hab.1 528 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Chaudeney-sur-Moselle ?

Le prix médian au m² à Chaudeney-sur-Moselle est de 907 € pour un appartement et 1 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Chaudeney-sur-Moselle ?

Chaudeney-sur-Moselle compte 728 habitants selon le dernier recensement INSEE (les les caldéniaciens).

Y a-t-il la fibre à Chaudeney-sur-Moselle ?

À Chaudeney-sur-Moselle, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Chaudeney-sur-Moselle ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chaudeney-sur-Moselle est de 30.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Chaudeney-sur-Moselle ?

Le revenu médian par foyer à Chaudeney-sur-Moselle est de 26 200 € par an (INSEE Filosofi), 9 % au-dessus de la médiane du département.