Quel est le prix au m² à Roville-devant-Bayon ?

Le prix médian au m² à Roville-devant-Bayon est de 737 € pour un appartement et 1 343 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Roville-devant-Bayon ?

Roville-devant-Bayon compte 752 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rovillois, rovilloises).

Y a-t-il la fibre à Roville-devant-Bayon ?

Oui, à Roville-devant-Bayon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roville-devant-Bayon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roville-devant-Bayon est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Roville-devant-Bayon ?

Le revenu médian par foyer à Roville-devant-Bayon est de 23 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Meurthe-et-Moselle · 54290 · 752 habitants

Prix immobilier Roville-devant-Bayon en 2026

Roville-devant-Bayon est une commune française de 752 habitants (rovillois, rovilloises) située dans Meurthe-et-Moselle, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 737 €/m², et celui d'une maison de 1 343 €/m² (source DVF, 38 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 4.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roville-devant-Bayon. Le prix au m² appartement y est 35 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 11 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 343 €; 30 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 737 €; 8 transactions DVF
Fourchette maison: 877 € — 1 713 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 386 € — 1 116 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 153 000 €; surface médiane 118 m²
Prix médian d'un appartement: 91 500 €; surface médiane 114 m²
Médiane département (appart): 1 129 €; sur 523 communes
Médiane département (maison): 1 212 €; sur 523 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 108 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 15.4 % par an.

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 8.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 15.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roville-devant-Bayon, le taux global est de 31.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.8 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC du Pays du Saintois
TFPB moyenne / bien: 752 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 376 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 752
Évolution 5 ans: -4.9 %
Revenu médian: 23 380 €; par an, par foyer
Densité: 169 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roville-devant-Bayon est LE PEN (35.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.8 %.

Extrême gauche: 0.3 %
Gauche radicale: 12.9 %
Gauche / écologie: 3.2 %
Centre: 34.9 %
Droite: 4.5 %
Extrême droite: 44.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roville-devant-Bayon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 97.4 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roville-devant-Bayon ?: Le prix médian au m² à Roville-devant-Bayon est de 737 € pour un appartement et 1 343 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Roville-devant-Bayon ?: Roville-devant-Bayon compte 752 habitants selon le dernier recensement INSEE (les rovillois, rovilloises).
Y a-t-il la fibre à Roville-devant-Bayon ?: Oui, à Roville-devant-Bayon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Roville-devant-Bayon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roville-devant-Bayon est de 31.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Roville-devant-Bayon ?: Le revenu médian par foyer à Roville-devant-Bayon est de 23 380 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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