Prix immobilier Sentenac-d'Oust en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sentenac-d'Oust. Pour les maisons, le m² y est 48 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 833 €

34 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 139 € — 2 236 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

114 000 €

surface médiane 68 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.6 €/m²/mois

Loyer T3+

7.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sentenac-d'Oust, le taux global est de 46.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

46.8 %

commune + EPCI

Taux communal

30.6 %

Taux EPCI

16.2 %

CC Couserans-Pyrénées

TFPB moyenne / bien

357 €

par an, par article

Base moyenne / bien

761 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 29 % en-dessous de la médiane du département.

Population

104

Évolution 5 ans

-4.6 %

Revenu médian

14 830 €

par an, par foyer

Densité

6 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

77 %

Logements vacants

2 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sentenac-d'Oust est MÉLENCHON (28.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

3.1 %

Gauche radicale

30.9 %

Gauche / écologie

2.1 %

Centre

27.8 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

33.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

98 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sentenac-d'Oust est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sentenac-d'Oust, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Sentenac-d'Oust, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Hospitalet-près-l'Andorre105 hab.1 643 €/m²
• Esplas106 hab.1 123 €/m²
• Montseron106 hab.2 488 €/m²
• Mauvezin-de-Prat101 hab.1 198 €/m²
• Leychert108 hab.1 141 €/m²
• Méras100 hab.1 186 €/m²
• Troye-d'Ariège108 hab.1 264 €/m²
• Couflens99 hab.600 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sentenac-d'Oust ?

Le prix médian au m² à Sentenac-d'Oust est de 1 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sentenac-d'Oust ?

Sentenac-d'Oust compte 104 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sentenacais).

Y a-t-il la fibre à Sentenac-d'Oust ?

À Sentenac-d'Oust, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sentenac-d'Oust ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sentenac-d'Oust est de 46.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sentenac-d'Oust est-elle une ville sûre ?

Sentenac-d'Oust se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Sentenac-d'Oust ?

Le revenu médian par foyer à Sentenac-d'Oust est de 14 830 € par an (INSEE Filosofi), 29 % en-dessous de la médiane du département.