Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn ?

Le prix médian au m² à Sauveterre-de-Béarn est de 1 402 € pour un appartement et 1 210 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Sauveterre-de-Béarn ?

Sauveterre-de-Béarn compte 1 365 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sauveterriens).

Y a-t-il la fibre à Sauveterre-de-Béarn ?

Oui, à Sauveterre-de-Béarn 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sauveterre-de-Béarn ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauveterre-de-Béarn est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Sauveterre-de-Béarn ?

Le revenu médian par foyer à Sauveterre-de-Béarn est de 20 950 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64390 · 1 365 habitants

Prix immobilier Sauveterre-de-Béarn en 2026

Sauveterre-de-Béarn est une commune française de 1 365 habitants (sauveterriens) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 402 €/m², et celui d'une maison de 1 210 €/m² (source DVF, 121 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sauveterre-de-Béarn. Le prix au m² appartement y est 5 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 9 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 210 €; 102 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 402 €; 19 transactions DVF
Fourchette maison: 839 € — 1 774 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 785 € — 1 801 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 180 726 €; surface médiane 140 m²
Prix médian d'un appartement: 121 000 €; surface médiane 104 m²
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 10.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sauveterre-de-Béarn, le taux global est de 31.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 31.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 26.5 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC du Béarn des Gaves
TFPB moyenne / bien: 983 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 122 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 9 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 1 365
Évolution 5 ans: -1.6 %
Revenu médian: 20 950 €; par an, par foyer
Densité: 94 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 24 %
30-59 ans: 35 %
60 ans et plus: 41 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 11 %
Logements vacants: 14 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sauveterre-de-Béarn est MACRON (23.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.8 %.

Extrême gauche: 0.8 %
Gauche radicale: 19.9 %
Gauche / écologie: 3.7 %
Centre: 43.7 %
Droite: 4.6 %
Extrême droite: 27.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 293 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires2
Collèges2
Lycées1
Enseignement supérieur1
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes4
Spécialistes0
Dentistes4
Pharmacies2
Hôpitaux1
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries3
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques1
La Poste1
Police / gendarmerie1

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sauveterre-de-Béarn, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 14 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 92.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Sauveterre-de-Béarn compte 6 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise Saint-André
Restes du château de Montréal
Vestiges d'un ancien pont
Arsenal
Château vicomtal dit " Château Gaston Phoebus "

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sauveterre-de-Béarn ?: Le prix médian au m² à Sauveterre-de-Béarn est de 1 402 € pour un appartement et 1 210 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Sauveterre-de-Béarn ?: Sauveterre-de-Béarn compte 1 365 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sauveterriens).
Y a-t-il la fibre à Sauveterre-de-Béarn ?: Oui, à Sauveterre-de-Béarn 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Sauveterre-de-Béarn ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sauveterre-de-Béarn est de 31.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Sauveterre-de-Béarn ?: Le revenu médian par foyer à Sauveterre-de-Béarn est de 20 950 € par an (INSEE Filosofi), 9 % en-dessous de la médiane du département.

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