Quel est le prix au m² à Saubusse ?

Le prix médian au m² à Saubusse est de 1 294 € pour un appartement et 2 119 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saubusse ?

Saubusse compte 1 097 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sibusate).

Y a-t-il la fibre à Saubusse ?

Oui, à Saubusse 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saubusse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saubusse est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saubusse ?

Le revenu médian par foyer à Saubusse est de 22 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40180 · 1 097 habitants

Prix immobilier Saubusse en 2026

Saubusse est une commune française de 1 097 habitants (sibusate) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 1 294 €/m², et celui d'une maison de 2 119 €/m² (source DVF, 64 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saubusse. Le prix au m² appartement y est 23 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 43 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 119 €; 61 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 294 €; 3 transactions DVF
Fourchette maison: 1 448 € — 3 286 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 081 € — 1 411 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 270 000 €; surface médiane 100 m²
Prix médian d'un appartement: 170 000 €; surface médiane 170 m²
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement: 12.6 €/m²/mois
Loyer maison: 11.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saubusse, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 29.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 24.9 %
Taux EPCI: 4.7 %; CC Maremne Adour Côte Sud
TFPB moyenne / bien: 826 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 796 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 1 097
Évolution 5 ans: -0.4 %
Revenu médian: 22 760 €; par an, par foyer
Densité: 106 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 26 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 7 %
Logements vacants: 12 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saubusse est MACRON (26.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 21.1 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 20.5 %
Gauche / écologie: 6.4 %
Centre: 36.5 %
Droite: 3.7 %
Extrême droite: 31.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 456 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes5
Spécialistes0
Dentistes2
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER1
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saubusse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saubusse compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (20 km).

Monuments notables

Eglise Saint-Jean-Baptiste

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saubusse ?: Le prix médian au m² à Saubusse est de 1 294 € pour un appartement et 2 119 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saubusse ?: Saubusse compte 1 097 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sibusate).
Y a-t-il la fibre à Saubusse ?: Oui, à Saubusse 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saubusse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saubusse est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saubusse ?: Le revenu médian par foyer à Saubusse est de 22 760 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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