Prix immobilier Sarlabous en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sarlabous. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 858 €

10 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

1 442 € — 2 577 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

153 500 €

surface médiane 70 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

6.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sarlabous, le taux global est de 36.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.3 %

commune + EPCI

Taux communal

30.3 %

Taux EPCI

6.0 %

CC du Plateau de Lannemezan

TFPB moyenne / bien

326 €

par an, par article

Base moyenne / bien

900 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

77

Évolution 5 ans

+14.9 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

40 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

26 %

Logements vacants

15 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sarlabous est MÉLENCHON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.0 %.

Extrême gauche

3.4 %

Gauche radicale

34.5 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

32.8 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

20.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

76 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sarlabous est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sarlabous, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

78.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

3

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Sarlabous, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Esbareich77 hab.914 €/m²
• Lhez77 hab.929 €/m²
• Anla75 hab.1 313 €/m²
• Buzon79 hab.692 €/m²
• Estampures75 hab.676 €/m²
• Grézian75 hab.1 831 €/m²
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• Troubat75 hab.1 083 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sarlabous ?

Le prix médian au m² à Sarlabous est de 1 858 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sarlabous ?

Sarlabous compte 77 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sarlabousiens).

Y a-t-il la fibre à Sarlabous ?

Oui, à Sarlabous 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sarlabous ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sarlabous est de 36.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sarlabous est-elle une ville sûre ?

Sarlabous se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.