Prix immobilier Sassis en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Sassis. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

931 €

3 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

776 € — 1 555 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

54 000 €

surface médiane 58 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 469 communes

Médiane département (maison)

1 350 €

sur 469 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

10.7 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.9 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Sassis, le taux global est de 51.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

51.0 %

commune + EPCI

Taux communal

45.0 %

Taux EPCI

6.0 %

CC Pyrénées Vallées des Gaves

TFPB moyenne / bien

1 685 €

par an, par article

Base moyenne / bien

3 308 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus).

Population

76

Évolution 5 ans

-8.4 %

Revenu médian

—

par an, par foyer

Densité

129 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

45 %

60 ans et plus

27 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

68 %

Logements vacants

1 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Sassis est MÉLENCHON (38.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

38.9 %

Gauche / écologie

11.1 %

Centre

46.3 %

Droite

0.0 %

Extrême droite

3.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

91 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

91 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Sassis est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Sassis, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Sassis, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Paréac76 hab.1 403 €/m²
• Betpouy76 hab.1 069 €/m²
• Talazac76 hab.1 896 €/m²
• Lhez77 hab.929 €/m²
• Troubat75 hab.984 €/m²
• Estampures75 hab.676 €/m²
• Anla75 hab.1 313 €/m²
• Esbareich77 hab.914 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Communes similaires ailleurs en France

Voici des communes au profil proche de Sassisdans d'autres départements — même taille (village), population et prix au m² comparables. Pratique pour comparer si vous cherchez à déménager d'une région à l'autre.

• VoiresDoubs929 €/m²
• Frontignan-de-CommingesHaute-Garonne933 €/m²
• ÉtaisCôte-d'Or933 €/m²
• La PanouseLozère939 €/m²
• Courtrizy-et-FussignyAisne939 €/m²
• MouchèsGers946 €/m²
• GénosHaute-Garonne949 €/m²
• CoudehardOrne909 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sassis ?

Le prix médian au m² à Sassis est de 931 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Sassis ?

Sassis compte 76 habitants selon le dernier recensement INSEE (les sassissois).

Y a-t-il la fibre à Sassis ?

À Sassis, 91 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Sassis ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Sassis est de 51.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Sassis est-elle une ville sûre ?

Sassis se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.