Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-de-Courceriers ?

Le prix médian au m² à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 222 € pour un appartement et 497 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Thomas-de-Courceriers ?

Saint-Thomas-de-Courceriers compte 165 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Thomas-de-Courceriers ?

À Saint-Thomas-de-Courceriers, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Thomas-de-Courceriers ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Thomas-de-Courceriers est-elle une ville sûre ?

Saint-Thomas-de-Courceriers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Thomas-de-Courceriers ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 20 100 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

Mayenne · 53160 · 165 habitants

Prix immobilier Saint-Thomas-de-Courceriers en 2026

Saint-Thomas-de-Courceriers est une commune française de 165 habitants située dans Mayenne, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 222 €/m², et celui d'une maison de 497 €/m² (source DVF, 27 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 13.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Thomas-de-Courceriers. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 50 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 497 €; 26 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 222 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 419 € — 748 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 222 € — 222 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 82 500 €; surface médiane 155 m²
Prix médian d'un appartement: 26 250 €; surface médiane 118 m²
Médiane département (appart): 778 €; sur 241 communes
Médiane département (maison): 1 000 €; sur 241 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 37.4 % par an.

Loyer appartement: 6.9 €/m²/mois
Loyer maison: 6.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 8.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 37.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Thomas-de-Courceriers, le taux global est de 46.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 46.2 %; commune + EPCI
Taux communal: 30.7 %
Taux EPCI: 15.5 %; CC des Coëvrons
TFPB moyenne / bien: 471 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 022 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 165
Évolution 5 ans: -13.6 %
Revenu médian: 20 100 €; par an, par foyer
Densité: 13 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 15 %
30-59 ans: 31 %
60 ans et plus: 53 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 14 %
Logements vacants: 28 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Thomas-de-Courceriers est MACRON (34.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.8 %.

Extrême gauche: 0.9 %
Gauche radicale: 13.2 %
Gauche / écologie: 1.8 %
Centre: 36.8 %
Droite: 10.5 %
Extrême droite: 36.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Thomas-de-Courceriers est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: —; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: 0.0 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Thomas-de-Courceriers, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 77 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 26.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Thomas-de-Courceriers compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Menhir
Allée couverte des Bonnes Dames
Château de Courceriers
Menhir dit Pierre Longue de Lèverie

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Thomas-de-Courceriers ?: Le prix médian au m² à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 222 € pour un appartement et 497 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Thomas-de-Courceriers ?: Saint-Thomas-de-Courceriers compte 165 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Thomas-de-Courceriers ?: À Saint-Thomas-de-Courceriers, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Thomas-de-Courceriers ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 46.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Thomas-de-Courceriers est-elle une ville sûre ?: Saint-Thomas-de-Courceriers se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Thomas-de-Courceriers ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Thomas-de-Courceriers est de 20 100 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.

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