Prix immobilier Ablancourt en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Ablancourt. Le prix au m² appartement y est 80 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 296 €

9 transactions DVF

Prix médian m² appartement

246 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

896 € — 1 401 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

246 € — 246 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

178 350 €

surface médiane 132 m²

Prix médian d'un appartement

70 000 €

surface médiane 284 m²

Médiane département (appart)

1 246 €

sur 535 communes

Médiane département (maison)

1 333 €

sur 535 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 42.2 % par an.

Loyer appartement

8.7 €/m²/mois

Loyer maison

8.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

42.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Ablancourt, le taux global est de 34.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

34.4 %

commune + EPCI

Taux communal

30.4 %

Taux EPCI

4.0 %

CC de Vitry, Champagne et Der

TFPB moyenne / bien

650 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 888 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

165

Évolution 5 ans

+1.9 %

Revenu médian

22 390 €

par an, par foyer

Densité

23 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Ablancourt est LE PEN (39.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

2.3 %

Gauche radicale

11.6 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

20.9 %

Droite

7.0 %

Extrême droite

53.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

98 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

98 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Ablancourt est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Ablancourt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Marne

Si vous explorez Ablancourt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vandeuil165 hab.2 238 €/m²
• Janvilliers166 hab.996 €/m²
• Le Meix-Tiercelin166 hab.1 187 €/m²
• Vavray-le-Grand164 hab.859 €/m²
• Vienne-la-Ville166 hab.741 €/m²
• Écriennes167 hab.875 €/m²
• Vanault-le-Châtel168 hab.634 €/m²
• Romery161 hab.1 401 €/m²

Voir toutes les communes du Marne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Ablancourt ?

Le prix médian au m² à Ablancourt est de 246 € pour un appartement et 1 296 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Ablancourt ?

Ablancourt compte 165 habitants selon le dernier recensement INSEE (les blancourtiens, blancourtiennes).

Y a-t-il la fibre à Ablancourt ?

Oui, à Ablancourt 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Ablancourt ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Ablancourt est de 34.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Ablancourt est-elle une ville sûre ?

Ablancourt se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Ablancourt ?

Le revenu médian par foyer à Ablancourt est de 22 390 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.