Gers · 32310 · 588 habitants
Prix immobilier Saint-Puy en 2026
Saint-Puy est une commune française de 588 habitants située dans Gers, en région Occitanie. Le prix médian d'un appartement y est de 970 €/m², et celui d'une maison de 1 197 €/m² (source DVF, 60 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 1.3 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Puy. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.
- Prix médian m² maison
- 1 197 €
- 56 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 970 €
- 4 transactions DVF
- Fourchette maison
- 738 € — 1 716 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 744 € — 1 114 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 154 000 €
- surface médiane 120 m²
- Prix médian d'un appartement
- 225 000 €
- surface médiane 210 m²
- Médiane département (appart)
- 996 €
- sur 396 communes
- Médiane département (maison)
- 1 183 €
- sur 396 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.9 % par an.
- Loyer appartement
- 8.8 €/m²/mois
- Loyer maison
- 7.1 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 11.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 10.9 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Puy, le taux global est de 62.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 62.8 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 57.3 %
- Taux EPCI
- 5.5 %
- CC de la Tenarèze
- TFPB moyenne / bien
- 980 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 561 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 588
- Évolution 5 ans
- -1.3 %
- Revenu médian
- 21 220 €
- par an, par foyer
- Densité
- 16 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 25 %
- 30-59 ans
- 33 %
- 60 ans et plus
- 43 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 16 %
- Logements vacants
- 7 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Puy est LE PEN (22.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.
- Extrême gauche
- 1.2 %
- Gauche radicale
- 20.5 %
- Gauche / écologie
- 4.7 %
- Centre
- 35.5 %
- Droite
- 5.6 %
- Extrême droite
- 32.5 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 340 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes2
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries2
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 73 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Puy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 25 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 52.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 96.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Gers
Si vous explorez Saint-Puy, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Caussens584 hab.1 244 €/m²
- Montesquiou570 hab.1 012 €/m²
- Pauilhac606 hab.1 585 €/m²
- Escornebœuf568 hab.1 788 €/m²
- Roquelaure568 hab.903 €/m²
- Castelnau-Barbarens562 hab.1 185 €/m²
- Lagraulet-du-Gers562 hab.982 €/m²
- Montégut616 hab.1 168 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Saint-Puy ?
- Le prix médian au m² à Saint-Puy est de 970 € pour un appartement et 1 197 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Saint-Puy ?
- Saint-Puy compte 588 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Saint-Puy ?
- Oui, à Saint-Puy 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Puy ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Puy est de 62.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Saint-Puy ?
- Le revenu médian par foyer à Saint-Puy est de 21 220 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.