Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance ?

Le prix médian au m² à Saint-Michel-d'Aurance est de 1 678 € pour un appartement et 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Michel-d'Aurance ?

Saint-Michel-d'Aurance compte 263 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-michelois, saint-micheloises).

Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-d'Aurance ?

Oui, à Saint-Michel-d'Aurance 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-d'Aurance ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-d'Aurance est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Michel-d'Aurance est-elle une ville sûre ?

Saint-Michel-d'Aurance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Michel-d'Aurance ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-d'Aurance est de 23 280 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07160 · 263 habitants

Prix immobilier Saint-Michel-d'Aurance en 2026

Saint-Michel-d'Aurance est une commune française de 263 habitants (saint-michelois, saint-micheloises) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 678 €/m², et celui d'une maison de 854 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 5.4 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Michel-d'Aurance. Le prix au m² appartement y est 32 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 51 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 854 €; 9 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 678 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 590 € — 1 038 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 678 € — 1 678 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 100 000 €; surface médiane 120 m²
Prix médian d'un appartement: 151 000 €; surface médiane 90 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement: 7.6 €/m²/mois
Loyer maison: 6.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Michel-d'Aurance, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 38.1 %
Taux EPCI: 1.7 %; CC Val Eyrieux
TFPB moyenne / bien: 874 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 198 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 263
Évolution 5 ans: -5.4 %
Revenu médian: 23 280 €; par an, par foyer
Densité: 33 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 46 %
60 ans et plus: 19 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 19 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Michel-d'Aurance est LE PEN (31.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 18.8 %
Gauche / écologie: 9.4 %
Centre: 26.0 %
Droite: 5.5 %
Extrême droite: 38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 18 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 96 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 96 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 87 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Michel-d'Aurance est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Michel-d'Aurance, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 6 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 83.3 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Michel-d'Aurance ?: Le prix médian au m² à Saint-Michel-d'Aurance est de 1 678 € pour un appartement et 854 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Michel-d'Aurance ?: Saint-Michel-d'Aurance compte 263 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-michelois, saint-micheloises).
Y a-t-il la fibre à Saint-Michel-d'Aurance ?: Oui, à Saint-Michel-d'Aurance 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Michel-d'Aurance ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Michel-d'Aurance est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Saint-Michel-d'Aurance est-elle une ville sûre ?: Saint-Michel-d'Aurance se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Saint-Michel-d'Aurance ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Michel-d'Aurance est de 23 280 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.

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