Quel est le prix au m² à Bidon ?

Le prix médian au m² à Bidon est de 1 250 € pour un appartement et 2 246 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Bidon ?

Bidon compte 259 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bidonais, bidonaises oules bidoniers, bidonières).

Y a-t-il la fibre à Bidon ?

À Bidon, 56 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Bidon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidon est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Bidon ?

Le revenu médian par foyer à Bidon est de 23 870 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

Ardèche · 07700 · 259 habitants

Prix immobilier Bidon en 2026

Bidon est une commune française de 259 habitants (bidonais, bidonaises oules bidoniers, bidonières) située dans Ardèche, en région Auvergne-Rhône-Alpes. Le prix médian d'un appartement y est de 1 250 €/m², et celui d'une maison de 2 246 €/m² (source DVF, 20 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 10.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Bidon. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 246 €; 18 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 250 €; 2 transactions DVF
Fourchette maison: 1 353 € — 2 788 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 050 € — 1 450 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 267 500 €; surface médiane 129 m²
Prix médian d'un appartement: 167 500 €; surface médiane 150 m²
Médiane département (appart): 1 268 €; sur 330 communes
Médiane département (maison): 1 749 €; sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement: 11.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 10.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Bidon, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 36.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.1 %
Taux EPCI: 3.4 %; CC du Rhône aux Gorges de l'Ardèche
TFPB moyenne / bien: 595 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 632 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 12 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 259
Évolution 5 ans: +10.2 %
Revenu médian: 23 870 €; par an, par foyer
Densité: 9 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 31 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 29 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Bidon est LE PEN (29.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.4 %.

Extrême gauche: 2.2 %
Gauche radicale: 29.9 %
Gauche / écologie: 8.8 %
Centre: 23.4 %
Droite: 0.0 %
Extrême droite: 35.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 32 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 56 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 56 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Bidon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Bidon compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Dolmen de Champvermeil
Grotte de Saint-Marcel
Grotte ornée dite grotte de la Tête du Lion

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Bidon ?: Le prix médian au m² à Bidon est de 1 250 € pour un appartement et 2 246 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Bidon ?: Bidon compte 259 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bidonais, bidonaises oules bidoniers, bidonières).
Y a-t-il la fibre à Bidon ?: À Bidon, 56 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Bidon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Bidon est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Bidon ?: Le revenu médian par foyer à Bidon est de 23 870 € par an (INSEE Filosofi), 12 % au-dessus de la médiane du département.

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