Prix immobilier Saint-Léger-du-Bois en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Léger-du-Bois. Le prix au m² appartement y est 55 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

861 €

45 transactions DVF

Prix médian m² appartement

377 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

573 € — 1 288 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

377 € — 377 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

90 000 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

49 000 €

surface médiane 130 m²

Médiane département (appart)

846 €

sur 553 communes

Médiane département (maison)

1 137 €

sur 553 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 24.4 % par an.

Loyer appartement

7.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

24.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Léger-du-Bois, le taux global est de 35.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

35.9 %

commune + EPCI

Taux communal

31.1 %

Taux EPCI

4.9 %

CC du Grand Autunois Morvan

TFPB moyenne / bien

525 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 462 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

518

Évolution 5 ans

-3.7 %

Revenu médian

20 890 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

36 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

17 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Léger-du-Bois est LE PEN (41.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.0 %.

Extrême gauche

1.6 %

Gauche radicale

13.0 %

Gauche / écologie

1.9 %

Centre

27.2 %

Droite

3.1 %

Extrême droite

53.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Léger-du-Bois, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Léger-du-Bois compte 1 monument historique.

Communes voisines en Saône-et-Loire

Si vous explorez Saint-Léger-du-Bois, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Ambreuil519 hab.1 131 €/m²
• Sainte-Hélène520 hab.1 391 €/m²
• Saint-Maurice-en-Rivière513 hab.970 €/m²
• Cronat513 hab.728 €/m²
• La Salle513 hab.2 143 €/m²
• Igornay523 hab.680 €/m²
• Tavernay512 hab.779 €/m²
• Saint-Christophe-en-Brionnais524 hab.819 €/m²

Voir toutes les communes du Saône-et-Loire

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Léger-du-Bois ?

Le prix médian au m² à Saint-Léger-du-Bois est de 377 € pour un appartement et 861 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Léger-du-Bois ?

Saint-Léger-du-Bois compte 518 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Léger-du-Bois ?

Oui, à Saint-Léger-du-Bois 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Léger-du-Bois ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Léger-du-Bois est de 35.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Léger-du-Bois ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Léger-du-Bois est de 20 890 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.