Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Cros est de 1 867 € pour un appartement et 2 326 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Laurent-du-Cros ?

Saint-Laurent-du-Cros compte 562 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-du-Cros ?

Oui, à Saint-Laurent-du-Cros 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-du-Cros ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-du-Cros est de 47.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-du-Cros ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-du-Cros est de 22 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

Hautes-Alpes · 05500 · 562 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-du-Cros en 2026

Saint-Laurent-du-Cros est une commune française de 562 habitants située dans Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 867 €/m², et celui d'une maison de 2 326 €/m² (source DVF, 43 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 5.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-du-Cros. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 3 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 326 €; 33 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 867 €; 10 transactions DVF
Fourchette maison: 1 505 € — 3 167 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 466 € — 2 515 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 232 750 €; surface médiane 84 m²
Prix médian d'un appartement: 194 500 €; surface médiane 134 m²
Médiane département (appart): 1 892 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 250 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 7.7 % par an.

Loyer appartement: 12.0 €/m²/mois
Loyer maison: 10.0 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.3 €/m²/mois
Loyer T3+: 9.5 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 7.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-du-Cros, le taux global est de 47.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.8 %; commune + EPCI
Taux communal: 39.5 %
Taux EPCI: 8.3 %; CC Champsaur-Valgaudemar
TFPB moyenne / bien: 920 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 926 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 562
Évolution 5 ans: +5.8 %
Revenu médian: 22 860 €; par an, par foyer
Densité: 45 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 33 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 25 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 28 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-du-Cros est LE PEN (31.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 13.3 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 14.7 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 29.2 %
Droite: 6.7 %
Extrême droite: 41.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-du-Cros, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-du-Cros ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-du-Cros est de 1 867 € pour un appartement et 2 326 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Saint-Laurent-du-Cros ?: Saint-Laurent-du-Cros compte 562 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-du-Cros ?: Oui, à Saint-Laurent-du-Cros 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-du-Cros ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-du-Cros est de 47.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-du-Cros ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-du-Cros est de 22 860 € par an (INSEE Filosofi), 5 % au-dessus de la médiane du département.

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