Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Gosse est de 2 048 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Saint-Laurent-de-Gosse compte 717 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentin).

Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Oui, à Saint-Laurent-de-Gosse 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-de-Gosse est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-de-Gosse ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-de-Gosse est de 23 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Landes · 40390 · 717 habitants

Prix immobilier Saint-Laurent-de-Gosse en 2026

Saint-Laurent-de-Gosse est une commune française de 717 habitants (saint-laurentin) située dans Landes, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 2 048 €/m² (source DVF, 28 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 18.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Laurent-de-Gosse. Pour les maisons, le m² y est 38 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 048 €; 28 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 455 € — 3 211 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 333 963 €; surface médiane 152 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 685 €; sur 311 communes
Médiane département (maison): 1 481 €; sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 12.7 €/m²/mois
Loyer maison: 12.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 15.9 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.3 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Laurent-de-Gosse, le taux global est de 47.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 47.0 %; commune + EPCI
Taux communal: 42.2 %
Taux EPCI: 4.8 %; CC du Seignanx
TFPB moyenne / bien: 912 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 941 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 717
Évolution 5 ans: +18.9 %
Revenu médian: 23 340 €; par an, par foyer
Densité: 41 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 45 %
60 ans et plus: 23 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 6 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Laurent-de-Gosse est MACRON (24.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.6 %.

Extrême gauche: 0.2 %
Gauche radicale: 18.4 %
Gauche / écologie: 6.6 %
Centre: 42.3 %
Droite: 3.8 %
Extrême droite: 28.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance1

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 95 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 95 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 96 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Laurent-de-Gosse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 24 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Laurent-de-Gosse compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (17 km).

Monuments notables

Château de Montpellier-sur-Adour

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Saint-Laurent-de-Gosse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Laurent-de-Gosse ?: Le prix médian au m² à Saint-Laurent-de-Gosse est de 2 048 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Saint-Laurent-de-Gosse ?: Saint-Laurent-de-Gosse compte 717 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-laurentin).
Y a-t-il la fibre à Saint-Laurent-de-Gosse ?: Oui, à Saint-Laurent-de-Gosse 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Laurent-de-Gosse ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Laurent-de-Gosse est de 47.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Saint-Laurent-de-Gosse ?: Le revenu médian par foyer à Saint-Laurent-de-Gosse est de 23 340 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Estimer mon bien gratuitement →Voir sur la carte interactive