Prix immobilier Saint-Juéry en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Juéry. Le prix au m² appartement y est 69 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

776 €

15 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 490 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

500 € — 1 188 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 490 € — 1 490 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

65 000 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

314 400 €

surface médiane 211 m²

Médiane département (appart)

884 €

sur 283 communes

Médiane département (maison)

1 108 €

sur 283 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 6.0 % par an.

Loyer appartement

7.4 €/m²/mois

Loyer maison

7.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

8.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

6.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Juéry, le taux global est de 38.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.0 %

commune + EPCI

Taux communal

36.7 %

Taux EPCI

1.3 %

CC Saint Affricain, Roquefort, Sept Vallons

TFPB moyenne / bien

410 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 079 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Population

295

Évolution 5 ans

+3.9 %

Revenu médian

19 680 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

27 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

33 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Juéry est MACRON (25.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.7 %.

Extrême gauche

3.7 %

Gauche radicale

22.0 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

40.8 %

Droite

5.8 %

Extrême droite

23.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Juéry est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Juéry, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 39 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

94.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aveyron

Si vous explorez Saint-Juéry, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Brandonnet294 hab.989 €/m²
• Curan298 hab.1 414 €/m²
• Condom-d'Aubrac291 hab.470 €/m²
• Soulages-Bonneval299 hab.2 848 €/m²
• Laval-Roquecezière286 hab.595 €/m²
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• Pierrefiche284 hab.1 364 €/m²
• Pruines284 hab.954 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Juéry ?

Le prix médian au m² à Saint-Juéry est de 1 490 € pour un appartement et 776 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Juéry ?

Saint-Juéry compte 295 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-juéryen(ne)).

Y a-t-il la fibre à Saint-Juéry ?

À Saint-Juéry, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Juéry ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Juéry est de 38.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Juéry est-elle une ville sûre ?

Saint-Juéry se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Juéry ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Juéry est de 19 680 € par an (INSEE Filosofi), 7 % en-dessous de la médiane du département.