Prix immobilier Saint-Joseph-des-Bancs en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Joseph-des-Bancs. Le prix au m² appartement y est 25 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 7 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 865 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

955 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 187 € — 2 466 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

955 € — 955 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

177 500 €

surface médiane 68 m²

Prix médian d'un appartement

95 500 €

surface médiane 100 m²

Médiane département (appart)

1 268 €

sur 330 communes

Médiane département (maison)

1 749 €

sur 330 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

8.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.4 €/m²/mois

Loyer T3+

7.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Joseph-des-Bancs, le taux global est de 38.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

38.1 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

4.1 %

CC du Bassin d'Aubenas

TFPB moyenne / bien

431 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 132 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Population

182

Évolution 5 ans

-0.5 %

Revenu médian

19 080 €

par an, par foyer

Densité

14 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

29 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

44 %

Logements vacants

4 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Joseph-des-Bancs est LE PEN (27.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.4 %.

Extrême gauche

1.7 %

Gauche radicale

28.7 %

Gauche / écologie

1.7 %

Centre

24.4 %

Droite

5.2 %

Extrême droite

38.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Joseph-des-Bancs est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Joseph-des-Bancs, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 18 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

88.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Ardèche

Si vous explorez Saint-Joseph-des-Bancs, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Pierre-Saint-Jean183 hab.2 833 €/m²
• Saint-Laurent-les-Bains-Laval-d'Aurelle180 hab.1 143 €/m²
• Juvinas180 hab.476 €/m²
• Gilhac-et-Bruzac176 hab.1 890 €/m²
• Lachapelle-Graillouse189 hab.465 €/m²
• Aizac170 hab.2 151 €/m²
• Sablières170 hab.2 625 €/m²
• Saint-Julien-du-Gua168 hab.2 232 €/m²

Voir toutes les communes du Ardèche

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Le prix médian au m² à Saint-Joseph-des-Bancs est de 955 € pour un appartement et 1 865 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Saint-Joseph-des-Bancs compte 182 habitants selon le dernier recensement INSEE (les bancheraux).

Y a-t-il la fibre à Saint-Joseph-des-Bancs ?

À Saint-Joseph-des-Bancs, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Joseph-des-Bancs est de 38.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Joseph-des-Bancs est-elle une ville sûre ?

Saint-Joseph-des-Bancs se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Joseph-des-Bancs ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Joseph-des-Bancs est de 19 080 € par an (INSEE Filosofi), 10 % en-dessous de la médiane du département.