Prix immobilier Saint-Jean-des-Échelles en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Jean-des-Échelles. Pour les maisons, le m² y est 15 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 119 €

18 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

902 € — 1 411 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 101 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

903 €

sur 349 communes

Médiane département (maison)

971 €

sur 349 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.9 €/m²/mois

Loyer maison

7.0 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Jean-des-Échelles, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.0 %

Taux EPCI

2.6 %

CC du Pays de l'Huisne Sarthoise

TFPB moyenne / bien

628 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 583 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

227

Évolution 5 ans

-10.6 %

Revenu médian

24 750 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

40 %

60 ans et plus

30 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Jean-des-Échelles est LE PEN (29.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.9 %.

Extrême gauche

5.6 %

Gauche radicale

18.3 %

Gauche / écologie

4.9 %

Centre

31.0 %

Droite

5.6 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

93 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

93 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Jean-des-Échelles est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Jean-des-Échelles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 27 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Jean-des-Échelles compte 1 monument historique.

Communes voisines en Sarthe

Si vous explorez Saint-Jean-des-Échelles, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Aignan228 hab.765 €/m²
• Auvers-sous-Montfaucon228 hab.1 130 €/m²
• Saint-Pierre-des-Bois230 hab.683 €/m²
• Saint-Christophe-du-Jambet231 hab.845 €/m²
• Saint-Ulphace222 hab.357 €/m²
• Doucelles234 hab.931 €/m²
• Saint-Pierre-des-Ormes218 hab.696 €/m²
• Saint-Ouen-en-Champagne238 hab.1 128 €/m²

Voir toutes les communes du Sarthe

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Jean-des-Échelles ?

Le prix médian au m² à Saint-Jean-des-Échelles est de 1 119 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Jean-des-Échelles ?

Saint-Jean-des-Échelles compte 227 habitants selon le dernier recensement INSEE (les échellois).

Y a-t-il la fibre à Saint-Jean-des-Échelles ?

À Saint-Jean-des-Échelles, 93 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Jean-des-Échelles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Jean-des-Échelles est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Jean-des-Échelles est-elle une ville sûre ?

Saint-Jean-des-Échelles se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Jean-des-Échelles ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Jean-des-Échelles est de 24 750 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.