Prix immobilier Saint-Ciers-Champagne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Ciers-Champagne. Le prix au m² appartement y est 74 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

892 €

29 transactions DVF

Prix médian m² appartement

424 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

711 € — 1 364 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

424 € — 424 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

140 000 €

surface médiane 150 m²

Prix médian d'un appartement

178 000 €

surface médiane 420 m²

Médiane département (appart)

1 653 €

sur 456 communes

Médiane département (maison)

1 282 €

sur 456 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.5 % par an.

Loyer appartement

9.7 €/m²/mois

Loyer maison

7.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.5 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Ciers-Champagne, le taux global est de 43.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.4 %

Taux EPCI

5.0 %

CC de la Haute Saintonge

TFPB moyenne / bien

1 004 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 314 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

387

Évolution 5 ans

-7.0 %

Revenu médian

21 590 €

par an, par foyer

Densité

21 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

38 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Ciers-Champagne est MACRON (32.6 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.0 %.

Extrême gauche

0.4 %

Gauche radicale

11.2 %

Gauche / écologie

4.7 %

Centre

36.5 %

Droite

6.9 %

Extrême droite

40.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Ciers-Champagne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 31 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

87.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Saint-Ciers-Champagne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Charente-Maritime

Si vous explorez Saint-Ciers-Champagne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Bris-des-Bois386 hab.1 460 €/m²
• Loire-les-Marais386 hab.1 875 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Ciers-Champagne ?

Le prix médian au m² à Saint-Ciers-Champagne est de 424 € pour un appartement et 892 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Saint-Ciers-Champagne ?

Saint-Ciers-Champagne compte 387 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-ciriens).

Y a-t-il la fibre à Saint-Ciers-Champagne ?

À Saint-Ciers-Champagne, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Ciers-Champagne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Ciers-Champagne est de 43.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Saint-Ciers-Champagne ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Ciers-Champagne est de 21 590 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.