Prix immobilier Roquefeuil en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Roquefeuil. Pour les maisons, le m² y est 33 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

783 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

551 € — 1 173 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

69 500 €

surface médiane 87 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 041 €

sur 395 communes

Médiane département (maison)

1 166 €

sur 395 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

7.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.1 €/m²/mois

Loyer T3+

7.1 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Roquefeuil, le taux global est de 65.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

65.4 %

commune + EPCI

Taux communal

56.9 %

Taux EPCI

8.5 %

CC Pyrénées Audoises

TFPB moyenne / bien

879 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 343 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

288

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

19 280 €

par an, par foyer

Densité

13 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

32 %

60 ans et plus

47 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

54 %

Logements vacants

0 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Roquefeuil est LE PEN (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.7 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

25.2 %

Gauche / écologie

5.5 %

Centre

28.0 %

Droite

2.3 %

Extrême droite

38.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Roquefeuil est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Roquefeuil, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 7 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

85.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Roquefeuil compte 1 monument historique. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Aude

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• Verdun-en-Lauragais287 hab.1 106 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Roquefeuil ?

Le prix médian au m² à Roquefeuil est de 783 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Roquefeuil ?

Roquefeuil compte 288 habitants selon le dernier recensement INSEE (les roquefeuilloises, roquefeuillois).

Y a-t-il la fibre à Roquefeuil ?

Oui, à Roquefeuil 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Roquefeuil ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Roquefeuil est de 65.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Roquefeuil est-elle une ville sûre ?

Roquefeuil se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Roquefeuil ?

Le revenu médian par foyer à Roquefeuil est de 19 280 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.