Prix immobilier Saint-Félix en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Saint-Félix. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

796 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

558 € — 1 420 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

170 850 €

surface médiane 246 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

616 €

sur 315 communes

Médiane département (maison)

776 €

sur 315 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.9 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.3 €/m²/mois

Loyer T3+

9.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Saint-Félix, le taux global est de 36.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.5 %

commune + EPCI

Taux communal

36.1 %

Taux EPCI

0.4 %

CC Entr'Allier Besbre et Loire

TFPB moyenne / bien

678 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 857 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Population

292

Évolution 5 ans

-9.9 %

Revenu médian

22 730 €

par an, par foyer

Densité

56 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

47 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Saint-Félix est LE PEN (30.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.1 %.

Extrême gauche

1.5 %

Gauche radicale

19.1 %

Gauche / écologie

7.0 %

Centre

28.6 %

Droite

3.5 %

Extrême droite

40.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 100 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

0 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

0 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Saint-Félix est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Saint-Félix, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 30 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

96.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

96.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Allier

Si vous explorez Saint-Félix, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Viplaix292 hab.556 €/m²
• Urçay291 hab.341 €/m²
• Vicq293 hab.776 €/m²
• Beaune-d'Allier290 hab.639 €/m²
• Le Mayet-d'École294 hab.788 €/m²
• Bizeneuille295 hab.845 €/m²
• Montcombroux-les-Mines295 hab.529 €/m²
• Nizerolles295 hab.804 €/m²

Voir toutes les communes du Allier

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Félix ?

Le prix médian au m² à Saint-Félix est de 796 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Saint-Félix ?

Saint-Félix compte 292 habitants selon le dernier recensement INSEE (les saint-féliciens saint-féliciennes).

Y a-t-il la fibre à Saint-Félix ?

À Saint-Félix, seulement 0 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement reste partiel.

Quel est le taux de la taxe foncière à Saint-Félix ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Saint-Félix est de 36.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Saint-Félix est-elle une ville sûre ?

Saint-Félix se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Saint-Félix ?

Le revenu médian par foyer à Saint-Félix est de 22 730 € par an (INSEE Filosofi), 6 % au-dessus de la médiane du département.