Prix immobilier Puiseux-Pontoise en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Puiseux-Pontoise. Le prix au m² appartement y est 20 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 21 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

3 786 €

11 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 854 €

7 transactions DVF

Fourchette maison

3 534 € — 4 455 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

3 311 € — 4 049 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

380 000 €

surface médiane 94 m²

Prix médian d'un appartement

166 400 €

surface médiane 41 m²

Médiane département (appart)

3 223 €

sur 177 communes

Médiane département (maison)

3 117 €

sur 177 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.4 % par an.

Loyer appartement

17.4 €/m²/mois

Loyer maison

14.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

20.2 €/m²/mois

Loyer T3+

16.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

5.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Puiseux-Pontoise, le taux global est de 29.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

29.6 %

commune + EPCI

Taux communal

27.2 %

Taux EPCI

2.4 %

CA de Cergy-Pontoise

TFPB moyenne / bien

4 818 €

par an, par article

Base moyenne / bien

16 384 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

583

Évolution 5 ans

+7.2 %

Revenu médian

27 320 €

par an, par foyer

Densité

150 hab/km²

Ceintures urbaines

Moins de 30 ans

38 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

18 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

1 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Puiseux-Pontoise est MACRON (34.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.1 %.

Extrême gauche

0.3 %

Gauche radicale

28.0 %

Gauche / écologie

4.8 %

Centre

35.3 %

Droite

5.5 %

Extrême droite

25.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 13 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

86 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

86 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Puiseux-Pontoise, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 274 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

81.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

99.6 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 400 kW.

Stations

1

Points de charge

8

Charge rapide (≥ 50 kW)

8

Connecteurs

Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Puiseux-Pontoise compte 2 monuments historiques.

Communes voisines en Val-d'Oise

Si vous explorez Puiseux-Pontoise, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Haravilliers577 hab.2 375 €/m²
• Hérouville-en-Vexin573 hab.3 264 €/m²
• Vallangoujard607 hab.3 843 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Puiseux-Pontoise ?

Le prix médian au m² à Puiseux-Pontoise est de 3 854 € pour un appartement et 3 786 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Puiseux-Pontoise ?

Puiseux-Pontoise compte 583 habitants selon le dernier recensement INSEE (les puiséens, puiséennes).

Y a-t-il la fibre à Puiseux-Pontoise ?

À Puiseux-Pontoise, 86 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Puiseux-Pontoise ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Puiseux-Pontoise est de 29.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Puiseux-Pontoise ?

Le revenu médian par foyer à Puiseux-Pontoise est de 27 320 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.