Prix immobilier Peyrat-la-Nonière en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Peyrat-la-Nonière. Le prix au m² appartement y est 61 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

698 €

50 transactions DVF

Prix médian m² appartement

216 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

463 € — 992 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

209 € — 233 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

72 250 €

surface médiane 111 m²

Prix médian d'un appartement

32 000 €

surface médiane 148 m²

Médiane département (appart)

561 €

sur 249 communes

Médiane département (maison)

695 €

sur 249 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 25 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 39.9 % par an.

Loyer appartement

7.2 €/m²/mois

Loyer maison

6.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.6 €/m²/mois

Loyer T3+

6.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

39.9 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Peyrat-la-Nonière, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.7 %

commune + EPCI

Taux communal

33.7 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Marche et Combraille en Aquitaine

TFPB moyenne / bien

527 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 436 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population

424

Évolution 5 ans

+0.0 %

Revenu médian

19 030 €

par an, par foyer

Densité

10 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

24 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

42 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

22 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Peyrat-la-Nonière est LE PEN (29.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 31.0 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

15.3 %

Gauche / écologie

3.5 %

Centre

34.3 %

Droite

7.9 %

Extrême droite

38.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 236 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

97 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Peyrat-la-Nonière, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 109 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.1 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Peyrat-la-Nonière compte 4 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

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• Saint-Marc-à-Frongier427 hab.635 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Peyrat-la-Nonière ?

Le prix médian au m² à Peyrat-la-Nonière est de 216 € pour un appartement et 698 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Peyrat-la-Nonière ?

Peyrat-la-Nonière compte 424 habitants selon le dernier recensement INSEE (les peyratois, peyratoises).

Y a-t-il la fibre à Peyrat-la-Nonière ?

Oui, à Peyrat-la-Nonière 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Peyrat-la-Nonière ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Peyrat-la-Nonière est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Peyrat-la-Nonière ?

Le revenu médian par foyer à Peyrat-la-Nonière est de 19 030 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.