Quel est le prix au m² à Paroy ?

Le prix médian au m² à Paroy est de 1 649 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Paroy ?

Paroy compte 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paroyens).

Y a-t-il la fibre à Paroy ?

Oui, à Paroy 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Paroy ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paroy est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Paroy ?

Le revenu médian par foyer à Paroy est de 26 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Seine-et-Marne · 77520 · 176 habitants

Prix immobilier Paroy en 2026

Paroy est une commune française de 176 habitants (paroyens) située dans Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Le prix médian d'une maison y est de 1 649 €/m² (source DVF, 10 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Paroy. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 649 €; 10 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 993 € — 1 784 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 190 000 €; surface médiane 121 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 2 691 €; sur 503 communes
Médiane département (maison): 2 055 €; sur 503 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 12.5 €/m²/mois
Loyer maison: 10.1 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.6 €/m²/mois
Loyer T3+: 11.7 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Paroy, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 36.4 %
Taux EPCI: 3.3 %; CC Bassée-Montois
TFPB moyenne / bien: 776 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 962 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 176
Évolution 5 ans: +2.9 %
Revenu médian: 26 470 €; par an, par foyer
Densité: 41 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 30 %
30-59 ans: 32 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 2 %
Logements vacants: 7 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Paroy est MACRON (29.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.8 %.

Extrême gauche: 0.0 %
Gauche radicale: 27.2 %
Gauche / écologie: 0.9 %
Centre: 30.7 %
Droite: 14.0 %
Extrême droite: 27.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Paroy, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 95.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Paroy compte 1 monument historique.

Monuments notables

Église Saint-Ferréol et Saint-Maclou

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Paroy ?: Le prix médian au m² à Paroy est de 1 649 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Paroy ?: Paroy compte 176 habitants selon le dernier recensement INSEE (les paroyens).
Y a-t-il la fibre à Paroy ?: Oui, à Paroy 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Paroy ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Paroy est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Paroy ?: Le revenu médian par foyer à Paroy est de 26 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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