Vosges · 88100 · 497 habitants
Prix immobilier Pair-et-Grandrupt en 2026
Pair-et-Grandrupt est une commune française de 497 habitants située dans Vosges, en région Grand Est. Le prix médian d'un appartement y est de 782 €/m², et celui d'une maison de 1 118 €/m² (source DVF, 35 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 2.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Pair-et-Grandrupt. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 28 % au-dessus de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 1 118 €
- 21 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 782 €
- 14 transactions DVF
- Fourchette maison
- 746 € — 1 667 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 572 € — 971 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 172 000 €
- surface médiane 152 m²
- Prix médian d'un appartement
- 65 500 €
- surface médiane 81 m²
- Médiane département (appart)
- 779 €
- sur 427 communes
- Médiane département (maison)
- 871 €
- sur 427 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 13.3 % par an.
- Loyer appartement
- 8.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.6 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.6 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 13.3 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Pair-et-Grandrupt, le taux global est de 39.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 39.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 37.2 %
- Taux EPCI
- 2.7 %
- CA de Saint-Dié-des-Vosges
- TFPB moyenne / bien
- 703 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 764 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % au-dessus de la médiane du département.
- Population
- 497
- Évolution 5 ans
- -2.5 %
- Revenu médian
- 25 200 €
- par an, par foyer
- Densité
- 107 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 27 %
- 30-59 ans
- 42 %
- 60 ans et plus
- 31 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 3 %
- Logements vacants
- 10 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Pair-et-Grandrupt est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.
- Extrême gauche
- 2.5 %
- Gauche radicale
- 15.2 %
- Gauche / écologie
- 7.9 %
- Centre
- 28.9 %
- Droite
- 1.6 %
- Extrême droite
- 43.8 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires0
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies0
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste0
- Police / gendarmerie0
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % en-dessous de la médiane du département.
- Fibre (FTTH)
- 90 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 90 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Pair-et-Grandrupt, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 23 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 87.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 91.3 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.
Communes voisines en Vosges
Si vous explorez Pair-et-Grandrupt, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Frizon496 hab.1 143 €/m²
- Fontenoy-le-Château498 hab.306 €/m²
- Saint-Ouen-lès-Parey498 hab.401 €/m²
- Padoux494 hab.897 €/m²
- Champ-le-Duc493 hab.1 027 €/m²
- Entre-deux-Eaux505 hab.1 180 €/m²
- Housseras488 hab.1 368 €/m²
- Tendon506 hab.446 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Pair-et-Grandrupt ?
- Le prix médian au m² à Pair-et-Grandrupt est de 782 € pour un appartement et 1 118 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Pair-et-Grandrupt ?
- Pair-et-Grandrupt compte 497 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Pair-et-Grandrupt ?
- À Pair-et-Grandrupt, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Pair-et-Grandrupt ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Pair-et-Grandrupt est de 39.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Pair-et-Grandrupt ?
- Le revenu médian par foyer à Pair-et-Grandrupt est de 25 200 € par an (INSEE Filosofi), 14 % au-dessus de la médiane du département.