Prix immobilier Frizon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Frizon. Le prix au m² appartement y est 47 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

893 €

23 transactions DVF

Prix médian m² appartement

1 143 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

741 € — 1 203 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 143 € — 1 143 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

101 100 €

surface médiane 137 m²

Prix médian d'un appartement

80 000 €

surface médiane 70 m²

Médiane département (appart)

779 €

sur 427 communes

Médiane département (maison)

871 €

sur 427 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

9.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.7 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

9.3 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Frizon, le taux global est de 40.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.9 %

commune + EPCI

Taux communal

34.9 %

Taux EPCI

6.0 %

CA d'Épinal

TFPB moyenne / bien

509 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 244 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population

496

Évolution 5 ans

-2.7 %

Revenu médian

23 950 €

par an, par foyer

Densité

42 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

34 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Frizon est LE PEN (28.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.4 %.

Extrême gauche

2.8 %

Gauche radicale

16.7 %

Gauche / écologie

5.2 %

Centre

30.2 %

Droite

6.6 %

Extrême droite

38.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

99 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Frizon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

95.5 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

95.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 120 kW.

Stations

3

Points de charge

12

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS

Patrimoine & cadre de vie

Frizon compte 1 monument historique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Frizon ?

Le prix médian au m² à Frizon est de 1 143 € pour un appartement et 893 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Frizon ?

Frizon compte 496 habitants selon le dernier recensement INSEE (les frizonnaises, frizonnais).

Y a-t-il la fibre à Frizon ?

Oui, à Frizon 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Frizon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Frizon est de 40.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Frizon ?

Le revenu médian par foyer à Frizon est de 23 950 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.