Quel est le prix au m² à Orpierre ?

Le prix médian au m² à Orpierre est de 1 138 € pour un appartement et 1 371 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Orpierre ?

Orpierre compte 331 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orpierrois).

Y a-t-il la fibre à Orpierre ?

À Orpierre, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Orpierre ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orpierre est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Orpierre ?

Le revenu médian par foyer à Orpierre est de 21 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Hautes-Alpes · 05700 · 331 habitants

Prix immobilier Orpierre en 2026

Orpierre est une commune française de 331 habitants (orpierrois) située dans Hautes-Alpes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 138 €/m², et celui d'une maison de 1 371 €/m² (source DVF, 36 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Orpierre. Le prix au m² appartement y est 40 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 39 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 1 371 €; 24 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 138 €; 12 transactions DVF
Fourchette maison: 1 046 € — 1 807 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 959 € — 1 260 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 181 500 €; surface médiane 124 m²
Prix médian d'un appartement: 75 000 €; surface médiane 73 m²
Médiane département (appart): 1 892 €; sur 151 communes
Médiane département (maison): 2 250 €; sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 9.3 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 9.4 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.1 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Orpierre, le taux global est de 48.5 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 48.5 %; commune + EPCI
Taux communal: 44.1 %
Taux EPCI: 4.4 %; CC du Sisteronais-Buëch
TFPB moyenne / bien: 790 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 630 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 331
Évolution 5 ans: -6.0 %
Revenu médian: 21 390 €; par an, par foyer
Densité: 12 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 15 %
30-59 ans: 36 %
60 ans et plus: 48 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 46 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Orpierre est MÉLENCHON (33.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.5 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 35.9 %
Gauche / écologie: 9.7 %
Centre: 20.2 %
Droite: 5.2 %
Extrême droite: 27.0 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs5

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 98 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Orpierre, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 90.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Orpierre ?: Le prix médian au m² à Orpierre est de 1 138 € pour un appartement et 1 371 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Orpierre ?: Orpierre compte 331 habitants selon le dernier recensement INSEE (les orpierrois).
Y a-t-il la fibre à Orpierre ?: À Orpierre, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Orpierre ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Orpierre est de 48.5 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Orpierre ?: Le revenu médian par foyer à Orpierre est de 21 390 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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