Prix immobilier Lardier-et-Valença en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lardier-et-Valença. Le prix au m² appartement y est 53 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

2 266 €

16 transactions DVF

Prix médian m² appartement

2 886 €

2 transactions DVF

Fourchette maison

1 837 € — 2 788 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

2 601 € — 3 172 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

283 700 €

surface médiane 110 m²

Prix médian d'un appartement

328 700 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

1 892 €

sur 151 communes

Médiane département (maison)

2 250 €

sur 151 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.7 % par an.

Loyer appartement

11.3 €/m²/mois

Loyer maison

10.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.0 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.7 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lardier-et-Valença, le taux global est de 43.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

43.8 %

commune + EPCI

Taux communal

43.8 %

Taux EPCI

0.0 %

CA Gap-Tallard-Durance

TFPB moyenne / bien

1 222 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 786 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 11 % au-dessus de la médiane du département.

Population

351

Évolution 5 ans

+6.7 %

Revenu médian

23 960 €

par an, par foyer

Densité

24 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

26 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

9 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lardier-et-Valença est MACRON (26.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 15.9 %.

Extrême gauche

0.8 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

6.8 %

Centre

32.1 %

Droite

3.2 %

Extrême droite

34.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lardier-et-Valença, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 11 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.9 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Alpes

Si vous explorez Lardier-et-Valença, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Arvieux348 hab.2 050 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lardier-et-Valença ?

Le prix médian au m² à Lardier-et-Valença est de 2 886 € pour un appartement et 2 266 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Lardier-et-Valença ?

Lardier-et-Valença compte 351 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lardier-et-Valença ?

À Lardier-et-Valença, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lardier-et-Valença ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lardier-et-Valença est de 43.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Lardier-et-Valença ?

Le revenu médian par foyer à Lardier-et-Valença est de 23 960 € par an (INSEE Filosofi), 11 % au-dessus de la médiane du département.