Prix immobilier Oléac-Debat en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Oléac-Debat. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 033 €

6 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

646 € — 1 342 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

157 000 €

surface médiane 199 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 257 €

sur 365 communes

Médiane département (maison)

1 364 €

sur 365 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.2 €/m²/mois

Loyer T3+

8.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Oléac-Debat, le taux global est de 40.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.6 %

commune + EPCI

Taux communal

34.0 %

Taux EPCI

6.6 %

CC des Coteaux du Val d'Arros

TFPB moyenne / bien

974 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 405 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 10 % au-dessus de la médiane du département.

Population

177

Évolution 5 ans

+5.4 %

Revenu médian

24 600 €

par an, par foyer

Densité

91 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

36 %

30-59 ans

43 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

0 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Oléac-Debat est MÉLENCHON (24.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 11.1 %.

Extrême gauche

0.9 %

Gauche radicale

24.3 %

Gauche / écologie

2.7 %

Centre

33.3 %

Droite

9.0 %

Extrême droite

29.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

99 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

99 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Oléac-Debat est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Oléac-Debat, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 47 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Hautes-Pyrénées

Si vous explorez Oléac-Debat, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Luc178 hab.1 365 €/m²
• Soublecause176 hab.641 €/m²
• Barbazan-Dessus173 hab.1 143 €/m²
• Esparros173 hab.967 €/m²
• Lansac181 hab.1 502 €/m²
• Bourisp182 hab.2 584 €/m²
• Fréchou-Fréchet172 hab.1 158 €/m²
• Sailhan172 hab.3 000 €/m²

Voir toutes les communes du Hautes-Pyrénées

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Oléac-Debat ?

Le prix médian au m² à Oléac-Debat est de 1 033 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Oléac-Debat ?

Oléac-Debat compte 177 habitants selon le dernier recensement INSEE (les oléacais).

Y a-t-il la fibre à Oléac-Debat ?

Oui, à Oléac-Debat 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Oléac-Debat ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Oléac-Debat est de 40.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Oléac-Debat est-elle une ville sûre ?

Oléac-Debat se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Oléac-Debat ?

Le revenu médian par foyer à Oléac-Debat est de 24 600 € par an (INSEE Filosofi), 10 % au-dessus de la médiane du département.