Quel est le prix au m² à Neuilly-lès-Dijon ?

Le prix médian au m² à Neuilly-lès-Dijon est de 2 751 € pour un appartement et 2 681 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Neuilly-lès-Dijon ?

Neuilly-lès-Dijon compte 3 146 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Neuilly-lès-Dijon ?

Oui, à Neuilly-lès-Dijon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Neuilly-lès-Dijon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuilly-lès-Dijon est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Neuilly-lès-Dijon ?

Le revenu médian par foyer à Neuilly-lès-Dijon est de 23 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Côte-d'Or · 21800 · 3 146 habitants

Prix immobilier Neuilly-lès-Dijon en 2026

Neuilly-lès-Dijon est une commune française de 3 146 habitants située dans Côte-d'Or, en région Bourgogne-Franche-Comté. Le prix médian d'un appartement y est de 2 751 €/m², et celui d'une maison de 2 681 €/m² (source DVF, 166 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 72.0 %. Classée comme petite ville, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Neuilly-lès-Dijon. Le prix au m² appartement y est 111 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 117 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 681 €; 127 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 751 €; 39 transactions DVF
Fourchette maison: 2 244 € — 3 065 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 2 383 € — 2 908 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 272 000 €; surface médiane 98 m²
Prix médian d'un appartement: 189 000 €; surface médiane 67 m²
Médiane département (appart): 1 303 €; sur 610 communes
Médiane département (maison): 1 236 €; sur 610 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.3 % par an.

Loyer appartement: 12.2 €/m²/mois
Loyer maison: 10.8 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.3 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Neuilly-lès-Dijon, le taux global est de 41.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.7 %; commune + EPCI
Taux communal: 40.3 %
Taux EPCI: 1.4 %; Dijon Métropole
TFPB moyenne / bien: 1 552 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 3 720 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département. Le taux de pauvreté y est de 9.0 %.

Population: 3 146
Évolution 5 ans: +72.0 %
Revenu médian: 23 690 €; par an, par foyer
Densité: 691 hab/km²; Ceintures urbaines
Moins de 30 ans: 35 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 27 %
Taux de pauvreté: 9.0 %; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 0 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: 60 %
Inégalités (D9/D1): 2.6; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Neuilly-lès-Dijon est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 23.5 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 31.5 %
Droite: 4.1 %
Extrême droite: 33.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 95 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires2
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes3
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies1
Hôpitaux0
EHPAD1

Commerces & services

Boulangeries1
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces1
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs11

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 100 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 100 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Neuilly-lès-Dijon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 58 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 93.1 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Neuilly-lès-Dijon ?: Le prix médian au m² à Neuilly-lès-Dijon est de 2 751 € pour un appartement et 2 681 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Neuilly-lès-Dijon ?: Neuilly-lès-Dijon compte 3 146 habitants selon le dernier recensement INSEE.
Y a-t-il la fibre à Neuilly-lès-Dijon ?: Oui, à Neuilly-lès-Dijon 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Neuilly-lès-Dijon ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Neuilly-lès-Dijon est de 41.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Neuilly-lès-Dijon ?: Le revenu médian par foyer à Neuilly-lès-Dijon est de 23 690 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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