Quel est le prix au m² à Moustier-Ventadour ?

Le prix médian au m² à Moustier-Ventadour est de 821 € pour un appartement et 937 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Moustier-Ventadour ?

Moustier-Ventadour compte 440 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moustiérois ou moustiéraux).

Y a-t-il la fibre à Moustier-Ventadour ?

Oui, à Moustier-Ventadour 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Moustier-Ventadour ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moustier-Ventadour est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Moustier-Ventadour est-elle une ville sûre ?

Moustier-Ventadour se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Moustier-Ventadour ?

Le revenu médian par foyer à Moustier-Ventadour est de 23 410 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

Corrèze · 19300 · 440 habitants

Prix immobilier Moustier-Ventadour en 2026

Moustier-Ventadour est une commune française de 440 habitants (moustiérois ou moustiéraux) située dans Corrèze, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'un appartement y est de 821 €/m², et celui d'une maison de 937 €/m² (source DVF, 29 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.8 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Moustier-Ventadour. Le prix au m² appartement y est 7 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 937 €; 28 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 821 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 579 € — 1 281 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 821 € — 821 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 118 600 €; surface médiane 135 m²
Prix médian d'un appartement: 156 000 €; surface médiane 190 m²
Médiane département (appart): 765 €; sur 262 communes
Médiane département (maison): 951 €; sur 262 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 11.7 % par an.

Loyer appartement: 8.0 €/m²/mois
Loyer maison: 6.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.0 €/m²/mois
Loyer T3+: 6.0 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 11.7 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Moustier-Ventadour, le taux global est de 33.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 33.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 31.5 %
Taux EPCI: 2.1 %; CC de Ventadour - Egletons - Monédières
TFPB moyenne / bien: 592 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 762 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % au-dessus de la médiane du département.

Population: 440
Évolution 5 ans: -6.8 %
Revenu médian: 23 410 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 28 %
30-59 ans: 40 %
60 ans et plus: 32 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 24 %
Logements vacants: 10 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Moustier-Ventadour est LE PEN (19.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.9 %.

Extrême gauche: 4.8 %
Gauche radicale: 29.0 %
Gauche / écologie: 6.7 %
Centre: 23.4 %
Droite: 9.7 %
Extrême droite: 26.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Moustier-Ventadour est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages: —; pour 1 000 habitants
Violences: 0.0 ‰; pour 1 000 habitants
Vols / personnes: —
Vols dans véhicules: 0.0 ‰
Vols de véhicules: 0.0 ‰
Dégradations: —

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Moustier-Ventadour, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 13 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations: 1
Points de charge: 2
Charge rapide (≥ 50 kW): 0
Connecteurs: Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Moustier-Ventadour compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Monuments notables

Ruines du château de Ventadour
Eglise Saint-Pierre

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Moustier-Ventadour ?: Le prix médian au m² à Moustier-Ventadour est de 821 € pour un appartement et 937 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Moustier-Ventadour ?: Moustier-Ventadour compte 440 habitants selon le dernier recensement INSEE (les moustiérois ou moustiéraux).
Y a-t-il la fibre à Moustier-Ventadour ?: Oui, à Moustier-Ventadour 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Moustier-Ventadour ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Moustier-Ventadour est de 33.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Moustier-Ventadour est-elle une ville sûre ?: Moustier-Ventadour se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.
Quel est le revenu médian à Moustier-Ventadour ?: Le revenu médian par foyer à Moustier-Ventadour est de 23 410 € par an (INSEE Filosofi), 8 % au-dessus de la médiane du département.

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