Quel est le prix au m² à Montory ?

Le prix médian au m² à Montory est de 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Montory ?

Montory compte 309 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montoriar).

Y a-t-il la fibre à Montory ?

Oui, à Montory 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Montory ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montory est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Montory ?

Le revenu médian par foyer à Montory est de 21 750 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

Pyrénées-Atlantiques · 64470 · 309 habitants

Prix immobilier Montory en 2026

Montory est une commune française de 309 habitants (montoriar) située dans Pyrénées-Atlantiques, en région Nouvelle-Aquitaine. Le prix médian d'une maison y est de 1 333 €/m² (source DVF, 23 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 2.7 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Montory. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 333 €; 23 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 867 € — 1 735 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 120 000 €; surface médiane 90 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 472 €; sur 490 communes
Médiane département (maison): 1 330 €; sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 5 annonces réelles analysées.

Loyer appartement: 10.1 €/m²/mois
Loyer maison: 8.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 10.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Montory, le taux global est de 28.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 28.9 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.9 %
Taux EPCI: 2.9 %; CA du Pays Basque
TFPB moyenne / bien: 451 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 562 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Population: 309
Évolution 5 ans: +2.7 %
Revenu médian: 21 750 €; par an, par foyer
Densité: 15 hab/km²; Rural à habitat très dispersé
Moins de 30 ans: 23 %
30-59 ans: 38 %
60 ans et plus: 38 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 29 %
Logements vacants: 8 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Montory est MACRON (25.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.0 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 20.7 %
Gauche / écologie: 7.3 %
Centre: 50.0 %
Droite: 3.9 %
Extrême droite: 16.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles1
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 98 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 98 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 97 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Montory, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 75.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Montory ?: Le prix médian au m² à Montory est de 1 333 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Montory ?: Montory compte 309 habitants selon le dernier recensement INSEE (les montoriar).
Y a-t-il la fibre à Montory ?: Oui, à Montory 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Montory ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Montory est de 28.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Montory ?: Le revenu médian par foyer à Montory est de 21 750 € par an (INSEE Filosofi), 5 % en-dessous de la médiane du département.

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