Quel est le prix au m² à Marcé ?

Le prix médian au m² à Marcé est de 1 508 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Marcé ?

Marcé compte 850 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcéen).

Y a-t-il la fibre à Marcé ?

À Marcé, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Marcé ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcé est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Marcé ?

Le revenu médian par foyer à Marcé est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Maine-et-Loire · 49140 · 850 habitants

Prix immobilier Marcé en 2026

Marcé est une commune française de 850 habitants (marcéen) située dans Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Le prix médian d'une maison y est de 1 508 €/m² (source DVF, 48 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 1.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Marcé. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 508 €; 48 transactions DVF
Prix médian m² appartement: —
Fourchette maison: 1 098 € — 1 977 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: —; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 197 500 €; surface médiane 134 m²
Prix médian d'un appartement: —
Médiane département (appart): 1 269 €; sur 178 communes
Médiane département (maison): 1 493 €; sur 178 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement: 9.5 €/m²/mois
Loyer maison: 9.5 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.8 €/m²/mois
Loyer T3+: 7.9 €/m²/mois
Rendement locatif brut: —; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Marcé, le taux global est de 49.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 49.1 %; commune + EPCI
Taux communal: 45.6 %
Taux EPCI: 3.5 %; CC Anjou Loir et Sarthe
TFPB moyenne / bien: 1 375 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 789 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 850
Évolution 5 ans: +1.0 %
Revenu médian: 22 720 €; par an, par foyer
Densité: 40 hab/km²; Bourgs ruraux
Moins de 30 ans: 38 %
30-59 ans: 42 %
60 ans et plus: 21 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 4 %
Logements vacants: 5 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Marcé est MACRON (26.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.8 %.

Extrême gauche: 1.7 %
Gauche radicale: 28.7 %
Gauche / écologie: 5.6 %
Centre: 27.4 %
Droite: 5.6 %
Extrême droite: 31.1 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports1
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH): 94 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 94 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Marcé, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 78.9 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Marcé compte 4 monuments historiques.

Monuments notables

Eglise
Manoir de la Brideraie
Manoir du Bois-de-l'Humeau
Remparts de terre, dénommés Fossés des Romains

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Marcé ?: Le prix médian au m² à Marcé est de 1 508 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
Combien d'habitants à Marcé ?: Marcé compte 850 habitants selon le dernier recensement INSEE (les marcéen).
Y a-t-il la fibre à Marcé ?: À Marcé, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Marcé ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Marcé est de 49.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Marcé ?: Le revenu médian par foyer à Marcé est de 22 720 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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