Prix immobilier Maizières-la-Grande-Paroisse en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Maizières-la-Grande-Paroisse. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 17 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 184 €

110 transactions DVF

Prix médian m² appartement

938 €

3 transactions DVF

Fourchette maison

743 € — 1 543 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

745 € — 1 638 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

129 250 €

surface médiane 102 m²

Prix médian d'un appartement

90 000 €

surface médiane 96 m²

Médiane département (appart)

938 €

sur 369 communes

Médiane département (maison)

1 012 €

sur 369 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 10.8 % par an.

Loyer appartement

8.4 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

10.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Maizières-la-Grande-Paroisse, le taux global est de 52.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

52.1 %

commune + EPCI

Taux communal

37.7 %

Taux EPCI

14.4 %

CC des Portes de Romilly-sur-Seine

TFPB moyenne / bien

1 550 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 957 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

1 513

Évolution 5 ans

+0.7 %

Revenu médian

22 670 €

par an, par foyer

Densité

74 hab/km²

Bourgs ruraux

Moins de 30 ans

31 %

30-59 ans

35 %

60 ans et plus

35 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

2 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Maizières-la-Grande-Paroisse est LE PEN (37.8 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 27.9 %.

Extrême gauche

1.9 %

Gauche radicale

17.2 %

Gauche / écologie

3.6 %

Centre

23.8 %

Droite

6.2 %

Extrême droite

47.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 66 médecins généralistes pour 100 000 habitants (seuil désert médical : 60-80).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Maizières-la-Grande-Paroisse est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

6.2 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

—

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

3.9 ‰

Vols dans véhicules

—

Vols de véhicules

—

Dégradations

8.2 ‰

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Maizières-la-Grande-Paroisse, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 15 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

66.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Aube

Si vous explorez Maizières-la-Grande-Paroisse, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Méry-sur-Seine1 465 hab.864 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Le prix médian au m² à Maizières-la-Grande-Paroisse est de 938 € pour un appartement et 1 184 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Maizières-la-Grande-Paroisse compte 1 513 habitants selon le dernier recensement INSEE (les maziérons, maziéronnes).

Y a-t-il la fibre à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Oui, à Maizières-la-Grande-Paroisse 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Maizières-la-Grande-Paroisse est de 52.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Maizières-la-Grande-Paroisse est-elle une ville sûre ?

Maizières-la-Grande-Paroisse se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Maizières-la-Grande-Paroisse ?

Le revenu médian par foyer à Maizières-la-Grande-Paroisse est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.