Prix immobilier Lourties-Monbrun en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lourties-Monbrun. Pour les maisons, le m² y est 30 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

833 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

695 € — 936 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

165 900 €

surface médiane 204 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

8.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.5 €/m²/mois

Loyer T3+

7.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lourties-Monbrun, le taux global est de 56.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.9 %

commune + EPCI

Taux communal

53.9 %

Taux EPCI

3.0 %

CC Val de Gers

TFPB moyenne / bien

666 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 172 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 7 % au-dessus de la médiane du département.

Population

162

Évolution 5 ans

+6.6 %

Revenu médian

23 450 €

par an, par foyer

Densité

17 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

37 %

60 ans et plus

31 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lourties-Monbrun est MACRON (27.7 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 10.4 %.

Extrême gauche

2.0 %

Gauche radicale

25.7 %

Gauche / écologie

5.9 %

Centre

42.6 %

Droite

1.0 %

Extrême droite

22.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

94 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

94 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lourties-Monbrun est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lourties-Monbrun, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

68.4 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

94.7 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Lourties-Monbrun, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bellegarde162 hab.1 171 €/m²
• Estampes162 hab.1 046 €/m²
• Larroque-Saint-Sernin162 hab.1 688 €/m²
• Monlaur-Bernet162 hab.1 484 €/m²
• Tarsac162 hab.951 €/m²
• Cazeneuve163 hab.1 279 €/m²
• Préchac163 hab.1 461 €/m²
• Saint-Soulan161 hab.800 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lourties-Monbrun ?

Le prix médian au m² à Lourties-Monbrun est de 833 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lourties-Monbrun ?

Lourties-Monbrun compte 162 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Lourties-Monbrun ?

À Lourties-Monbrun, 94 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lourties-Monbrun ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lourties-Monbrun est de 56.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lourties-Monbrun est-elle une ville sûre ?

Lourties-Monbrun se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lourties-Monbrun ?

Le revenu médian par foyer à Lourties-Monbrun est de 23 450 € par an (INSEE Filosofi), 7 % au-dessus de la médiane du département.