Prix immobilier Tarsac en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Tarsac. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

951 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

714 € — 1 173 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

106 818 €

surface médiane 133 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

9.2 €/m²/mois

Loyer T1-T2

9.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.0 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Tarsac, le taux global est de 56.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

56.3 %

commune + EPCI

Taux communal

52.4 %

Taux EPCI

3.9 %

CC Armagnac Adour

TFPB moyenne / bien

648 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 152 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

162

Évolution 5 ans

-3.6 %

Revenu médian

20 220 €

par an, par foyer

Densité

36 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

21 %

30-59 ans

33 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

14 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Tarsac est MACRON (29.9 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 14.7 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

15.4 %

Gauche / écologie

8.6 %

Centre

50.4 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

22.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 6 % au-dessus de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

100 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

100 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Tarsac est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Tarsac, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

73.7 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez Tarsac, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bellegarde162 hab.1 171 €/m²
• Estampes162 hab.1 046 €/m²
• Larroque-Saint-Sernin162 hab.1 688 €/m²
• Lourties-Monbrun162 hab.833 €/m²
• Monlaur-Bernet162 hab.1 484 €/m²
• Bouzon-Gellenave163 hab.800 €/m²
• Cazeneuve163 hab.1 279 €/m²
• Préchac163 hab.1 461 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Tarsac ?

Le prix médian au m² à Tarsac est de 951 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Tarsac ?

Tarsac compte 162 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Tarsac ?

Oui, à Tarsac 100 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Tarsac ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Tarsac est de 56.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Tarsac est-elle une ville sûre ?

Tarsac se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Tarsac ?

Le revenu médian par foyer à Tarsac est de 20 220 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.