Prix immobilier Louhossoa en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Louhossoa. Le prix au m² appartement y est 108 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 45 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 931 €

24 transactions DVF

Prix médian m² appartement

3 065 €

10 transactions DVF

Fourchette maison

1 599 € — 3 314 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

1 520 € — 3 833 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

346 438 €

surface médiane 142 m²

Prix médian d'un appartement

244 850 €

surface médiane 80 m²

Médiane département (appart)

1 472 €

sur 490 communes

Médiane département (maison)

1 330 €

sur 490 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 4.6 % par an.

Loyer appartement

11.9 €/m²/mois

Loyer maison

9.5 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.7 €/m²/mois

Loyer T3+

9.5 €/m²/mois

Rendement locatif brut

4.6 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Louhossoa, le taux global est de 30.8 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

30.8 %

commune + EPCI

Taux communal

27.9 %

Taux EPCI

2.9 %

CA du Pays Basque

TFPB moyenne / bien

709 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 308 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

856

Évolution 5 ans

-5.3 %

Revenu médian

23 730 €

par an, par foyer

Densité

114 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

35 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

21 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

5 %

Logements vacants

6 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Louhossoa est MACRON (23.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 20.5 %.

Extrême gauche

5.4 %

Gauche radicale

20.5 %

Gauche / écologie

5.4 %

Centre

38.4 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

25.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 234 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 5 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

92 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

92 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Louhossoa est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

—

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Louhossoa, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 10 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

90.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

2

Points de charge

4

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Louhossoa compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (24 km).

Communes voisines en Pyrénées-Atlantiques

Si vous explorez Louhossoa, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Castin856 hab.1 082 €/m²
• Ossès857 hab.971 €/m²
• Saint-Jean-le-Vieux857 hab.2 357 €/m²
• Bruges-Capbis-Mifaget854 hab.1 339 €/m²
• Rontignon862 hab.1 472 €/m²
• Mendionde844 hab.1 203 €/m²
• Serres-Morlaàs842 hab.1 383 €/m²
• Baigts-de-Béarn870 hab.626 €/m²

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Louhossoa ?

Le prix médian au m² à Louhossoa est de 3 065 € pour un appartement et 1 931 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Louhossoa ?

Louhossoa compte 856 habitants selon le dernier recensement INSEE (les luhusoar).

Y a-t-il la fibre à Louhossoa ?

À Louhossoa, 92 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Louhossoa ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Louhossoa est de 30.8 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Louhossoa est-elle une ville sûre ?

Louhossoa se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Louhossoa ?

Le revenu médian par foyer à Louhossoa est de 23 730 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.