Quel est le prix au m² à Les Thuiles ?

Le prix médian au m² à Les Thuiles est de 2 058 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Thuiles ?

Les Thuiles compte 369 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thuilois).

Y a-t-il la fibre à Les Thuiles ?

Oui, à Les Thuiles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Thuiles ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Thuiles est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Thuiles ?

Le revenu médian par foyer à Les Thuiles est de 21 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Alpes-de-Haute-Provence · 04400 · 369 habitants

Prix immobilier Les Thuiles en 2026

Les Thuiles est une commune française de 369 habitants (thuilois) située dans Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 2 058 €/m², et celui d'une maison de 2 500 €/m² (source DVF, 39 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 6.6 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Thuiles. Le prix au m² appartement y est 45 % au-dessus de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 31 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 2 500 €; 21 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 2 058 €; 18 transactions DVF
Fourchette maison: 1 861 € — 2 765 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 589 € — 2 258 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 215 140 €; surface médiane 75 m²
Prix médian d'un appartement: 96 450 €; surface médiane 45 m²
Médiane département (appart): 1 417 €; sur 180 communes
Médiane département (maison): 1 912 €; sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 5.8 % par an.

Loyer appartement: 10.0 €/m²/mois
Loyer maison: 9.9 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 14.2 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.2 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 5.8 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Thuiles, le taux global est de 44.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 44.3 %; commune + EPCI
Taux communal: 33.0 %
Taux EPCI: 11.3 %; CC Vallée de l'Ubaye - Serre-Ponçon
TFPB moyenne / bien: 962 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 182 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 369
Évolution 5 ans: -6.6 %
Revenu médian: 21 370 €; par an, par foyer
Densité: 11 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 26 %
30-59 ans: 44 %
60 ans et plus: 30 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 49 %
Logements vacants: 6 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Thuiles est LE PEN (31.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.4 %.

Extrême gauche: 1.6 %
Gauche radicale: 17.6 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 28.2 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 44.7 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs1

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 99 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 99 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 63 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Thuiles, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 16 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 87.5 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Thuiles ?: Le prix médian au m² à Les Thuiles est de 2 058 € pour un appartement et 2 500 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Les Thuiles ?: Les Thuiles compte 369 habitants selon le dernier recensement INSEE (les thuilois).
Y a-t-il la fibre à Les Thuiles ?: Oui, à Les Thuiles 99 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Les Thuiles ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Thuiles est de 44.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Les Thuiles ?: Le revenu médian par foyer à Les Thuiles est de 21 370 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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