Quel est le prix au m² à Beauvezer ?

Le prix médian au m² à Beauvezer est de 1 409 € pour un appartement et 1 887 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Beauvezer ?

Beauvezer compte 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belvéziens, belvéziennes).

Y a-t-il la fibre à Beauvezer ?

Oui, à Beauvezer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvezer ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvezer est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Beauvezer ?

Le revenu médian par foyer à Beauvezer est de 20 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Alpes-de-Haute-Provence · 04370 · 389 habitants

Prix immobilier Beauvezer en 2026

Beauvezer est une commune française de 389 habitants (belvéziens, belvéziennes) située dans Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le prix médian d'un appartement y est de 1 409 €/m², et celui d'une maison de 1 887 €/m² (source DVF, 86 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 3.5 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Beauvezer. Le prix au m² appartement y est proche de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison: 1 887 €; 58 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 1 409 €; 28 transactions DVF
Fourchette maison: 1 057 € — 2 743 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 1 068 € — 1 714 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 156 000 €; surface médiane 79 m²
Prix médian d'un appartement: 68 500 €; surface médiane 51 m²
Médiane département (appart): 1 417 €; sur 180 communes
Médiane département (maison): 1 912 €; sur 180 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Basés sur 4 annonces réelles analysées. Le rendement locatif brut estimé y est de 9.4 % par an.

Loyer appartement: 11.1 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.5 €/m²/mois
Loyer T3+: 10.1 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 9.4 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Beauvezer, le taux global est de 41.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 41.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 25.9 %
Taux EPCI: 15.6 %; CC Alpes-Provence-Verdon - Sources de Lumière
TFPB moyenne / bien: 843 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 2 039 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 389
Évolution 5 ans: +3.5 %
Revenu médian: 20 620 €; par an, par foyer
Densité: 14 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 25 %
30-59 ans: 41 %
60 ans et plus: 35 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 69 %
Logements vacants: 4 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Beauvezer est MÉLENCHON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 24.2 %.

Extrême gauche: 2.1 %
Gauche radicale: 32.2 %
Gauche / écologie: 5.3 %
Centre: 26.6 %
Droite: 3.1 %
Extrême droite: 30.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires0
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries1
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste1
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs6

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 97 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 97 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 99 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Beauvezer, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 55 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 89.1 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Cadre de vie : commune touristique.

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvezer ?: Le prix médian au m² à Beauvezer est de 1 409 € pour un appartement et 1 887 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Beauvezer ?: Beauvezer compte 389 habitants selon le dernier recensement INSEE (les belvéziens, belvéziennes).
Y a-t-il la fibre à Beauvezer ?: Oui, à Beauvezer 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
Quel est le taux de la taxe foncière à Beauvezer ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Beauvezer est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Beauvezer ?: Le revenu médian par foyer à Beauvezer est de 20 620 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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