Prix immobilier Les Salles-de-Castillon en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Les Salles-de-Castillon. Le prix au m² appartement y est 63 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² est dans la moyenne départementale.

Prix médian m² maison

1 555 €

22 transactions DVF

Prix médian m² appartement

690 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

920 € — 1 837 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

690 € — 690 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

150 000 €

surface médiane 136 m²

Prix médian d'un appartement

325 000 €

surface médiane 471 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.4 % par an.

Loyer appartement

12.3 €/m²/mois

Loyer maison

9.4 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.4 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Les Salles-de-Castillon, le taux global est de 39.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

39.7 %

commune + EPCI

Taux communal

38.7 %

Taux EPCI

1.0 %

CC Castillon/Pujols

TFPB moyenne / bien

586 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 478 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

323

Évolution 5 ans

-14.6 %

Revenu médian

21 820 €

par an, par foyer

Densité

29 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

28 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

28 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

12 %

Logements vacants

12 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Les Salles-de-Castillon est LE PEN (32.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 19.9 %.

Extrême gauche

1.0 %

Gauche radicale

14.8 %

Gauche / écologie

2.0 %

Centre

35.2 %

Droite

5.1 %

Extrême droite

41.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

97 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

97 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Les Salles-de-Castillon, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 65 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

92.3 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

98.5 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

4

Points de charge

5

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Les Salles-de-Castillon compte 3 monuments historiques.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Les Salles-de-Castillon, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Bellebat323 hab.840 €/m²
• Saint-Léger-de-Balson319 hab.1 185 €/m²
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• Lugasson317 hab.1 000 €/m²
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Les Salles-de-Castillon ?

Le prix médian au m² à Les Salles-de-Castillon est de 690 € pour un appartement et 1 555 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Les Salles-de-Castillon ?

Les Salles-de-Castillon compte 323 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Les Salles-de-Castillon ?

Oui, à Les Salles-de-Castillon 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Les Salles-de-Castillon ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Les Salles-de-Castillon est de 39.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Les Salles-de-Castillon ?

Le revenu médian par foyer à Les Salles-de-Castillon est de 21 820 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.