Prix immobilier Le Fieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Fieu. Le prix au m² appartement y est 67 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 223 €

33 transactions DVF

Prix médian m² appartement

615 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

852 € — 1 805 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

615 € — 615 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

145 500 €

surface médiane 108 m²

Prix médian d'un appartement

75 000 €

surface médiane 122 m²

Médiane département (appart)

1 885 €

sur 526 communes

Médiane département (maison)

1 526 €

sur 526 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.2 % par an.

Loyer appartement

10.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.6 €/m²/mois

Loyer T1-T2

13.5 €/m²/mois

Loyer T3+

9.3 €/m²/mois

Rendement locatif brut

21.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Fieu, le taux global est de 41.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

41.6 %

commune + EPCI

Taux communal

37.3 %

Taux EPCI

4.3 %

CA du Libournais

TFPB moyenne / bien

599 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 440 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 6 % en-dessous de la médiane du département.

Population

497

Évolution 5 ans

-6.4 %

Revenu médian

21 090 €

par an, par foyer

Densité

34 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

33 %

30-59 ans

41 %

60 ans et plus

26 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

3 %

Logements vacants

9 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Fieu est LE PEN (44.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 23.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

16.1 %

Gauche / écologie

5.1 %

Centre

25.6 %

Droite

0.7 %

Extrême droite

52.4 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Fieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 37 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Pas de signalement particulier sur le patrimoine ou le cadre de vie pour cette commune.

Communes voisines en Gironde

Si vous explorez Le Fieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Genès-de-Blaye498 hab.1 057 €/m²
• Saugon499 hab.1 000 €/m²
• Cabara494 hab.1 769 €/m²
• Porte-de-Benauge500 hab.1 444 €/m²
• Saint-Philippe-du-Seignal501 hab.1 125 €/m²
• Saint-Palais492 hab.1 002 €/m²
• Vignonet492 hab.1 389 €/m²
• Ordonnac489 hab.1 277 €/m²

Voir toutes les communes du Gironde

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Fieu ?

Le prix médian au m² à Le Fieu est de 615 € pour un appartement et 1 223 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Le Fieu ?

Le Fieu compte 497 habitants selon le dernier recensement INSEE (les féodiens).

Y a-t-il la fibre à Le Fieu ?

Oui, à Le Fieu 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Fieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Fieu est de 41.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Le Fieu ?

Le revenu médian par foyer à Le Fieu est de 21 090 € par an (INSEE Filosofi), 6 % en-dessous de la médiane du département.