Prix immobilier Annebault en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Annebault. Le prix au m² appartement y est 71 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 4 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 450 €

43 transactions DVF

Prix médian m² appartement

628 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 111 € — 2 427 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

628 € — 628 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

247 000 €

surface médiane 160 m²

Prix médian d'un appartement

450 000 €

surface médiane 717 m²

Médiane département (appart)

2 162 €

sur 520 communes

Médiane département (maison)

1 514 €

sur 520 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 27.0 % par an.

Loyer appartement

14.1 €/m²/mois

Loyer maison

12.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

14.2 €/m²/mois

Loyer T3+

11.8 €/m²/mois

Rendement locatif brut

27.0 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Annebault, le taux global est de 42.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

42.0 %

commune + EPCI

Taux communal

40.2 %

Taux EPCI

1.8 %

CC Terre d'Auge

TFPB moyenne / bien

649 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 547 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Population

494

Évolution 5 ans

+14.9 %

Revenu médian

21 860 €

par an, par foyer

Densité

86 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

32 %

30-59 ans

44 %

60 ans et plus

24 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

15 %

Logements vacants

5 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Annebault est LE PEN (33.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 25.7 %.

Extrême gauche

3.2 %

Gauche radicale

10.3 %

Gauche / écologie

4.6 %

Centre

35.5 %

Droite

4.3 %

Extrême droite

42.2 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 202 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

89 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

89 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Annebault, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 19 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

84.2 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 100 kW.

Stations

3

Points de charge

13

Charge rapide (≥ 50 kW)

4

Connecteurs

Type 2, Combo CCS, CHAdeMO

Patrimoine & cadre de vie

Annebault compte 1 monument historique. Cadre de vie : proche de la côte (10 km).

Communes voisines en Calvados

Si vous explorez Annebault, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Ryes494 hab.1 776 €/m²
• Versainville496 hab.648 €/m²
• Saint-Martin-de-Bienfaite-la-Cressonnière499 hab.2 188 €/m²
• Épaney501 hab.1 302 €/m²
• Fontaine-Henry509 hab.2 431 €/m²
• Crouay509 hab.1 185 €/m²
• Saint-Laurent-de-Condel509 hab.1 746 €/m²
• Osmanville509 hab.1 243 €/m²

Voir toutes les communes du Calvados

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Annebault ?

Le prix médian au m² à Annebault est de 628 € pour un appartement et 1 450 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Annebault ?

Annebault compte 494 habitants selon le dernier recensement INSEE (les annebaultais).

Y a-t-il la fibre à Annebault ?

À Annebault, 89 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Annebault ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Annebault est de 42.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Annebault ?

Le revenu médian par foyer à Annebault est de 21 860 € par an (INSEE Filosofi), 8 % en-dessous de la médiane du département.