Cher · 18170 · 929 habitants
Prix immobilier Le Châtelet en 2026
Le Châtelet est une commune française de 929 habitants située dans Cher, en région Centre-Val de Loire. Le prix médian d'un appartement y est de 432 €/m², et celui d'une maison de 603 €/m² (source DVF, 102 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 9.9 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Châtelet. Le prix au m² appartement y est 28 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 24 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 603 €
- 97 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- 432 €
- 5 transactions DVF
- Fourchette maison
- 409 € — 910 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- 350 € — 621 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 62 000 €
- surface médiane 87 m²
- Prix médian d'un appartement
- 139 000 €
- surface médiane 162 m²
- Médiane département (appart)
- 601 €
- sur 277 communes
- Médiane département (maison)
- 794 €
- sur 277 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 21.4 % par an.
- Loyer appartement
- 7.7 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.2 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 8.9 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 6.7 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- 21.4 %
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Châtelet, le taux global est de 37.9 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 37.9 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 36.0 %
- Taux EPCI
- 1.9 %
- CC Berry Grand Sud
- TFPB moyenne / bien
- 703 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 1 852 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 14 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 929
- Évolution 5 ans
- -9.9 %
- Revenu médian
- 19 020 €
- par an, par foyer
- Densité
- 29 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 22 %
- 30-59 ans
- 30 %
- 60 ans et plus
- 48 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 10 %
- Logements vacants
- 24 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Châtelet est LE PEN (28.2 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 22.9 %.
- Extrême gauche
- 3.4 %
- Gauche radicale
- 18.3 %
- Gauche / écologie
- 2.6 %
- Centre
- 33.8 %
- Droite
- 5.6 %
- Extrême droite
- 36.2 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges1
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes0
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD1
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries0
- Grandes surfaces1
- Banques1
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs4
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 98 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 98 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Châtelet, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 51 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 94.1 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 90.2 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Le Châtelet compte 2 monuments historiques.
Monuments notables
- Eglise de Puy-Ferrand
- Maison de maître de la Charnaye
Communes voisines en Cher
Si vous explorez Le Châtelet, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Chârost912 hab.729 €/m²
- Civray909 hab.817 €/m²
- Herry962 hab.1 358 €/m²
- Brinon-sur-Sauldre972 hab.719 €/m²
- Rians975 hab.1 092 €/m²
- Le Subdray979 hab.1 094 €/m²
- Pigny981 hab.1 151 €/m²
- Belleville-sur-Loire990 hab.982 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Le Châtelet ?
- Le prix médian au m² à Le Châtelet est de 432 € pour un appartement et 603 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
- Combien d'habitants à Le Châtelet ?
- Le Châtelet compte 929 habitants selon le dernier recensement INSEE.
- Y a-t-il la fibre à Le Châtelet ?
- Oui, à Le Châtelet 98 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Le Châtelet ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Châtelet est de 37.9 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Le Châtelet ?
- Le revenu médian par foyer à Le Châtelet est de 19 020 € par an (INSEE Filosofi), 14 % en-dessous de la médiane du département.