Prix immobilier Le Chalard en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Le Chalard. Pour les maisons, le m² y est 17 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

757 €

27 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

519 € — 1 012 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

92 500 €

surface médiane 124 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

729 €

sur 195 communes

Médiane département (maison)

907 €

sur 195 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.6 €/m²/mois

Loyer maison

7.9 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.1 €/m²/mois

Loyer T3+

6.7 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Le Chalard, le taux global est de 44.4 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

44.4 %

commune + EPCI

Taux communal

38.9 %

Taux EPCI

5.5 %

CC du Pays de Saint-Yrieix

TFPB moyenne / bien

760 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 712 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population

305

Évolution 5 ans

-5.0 %

Revenu médian

21 880 €

par an, par foyer

Densité

25 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

23 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

39 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

19 %

Logements vacants

13 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Le Chalard est LE PEN (27.5 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 30.4 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

23.0 %

Gauche / écologie

2.8 %

Centre

33.1 %

Droite

3.4 %

Extrême droite

37.6 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 7 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

88 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

88 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

96 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Le Chalard est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

0.0 ‰

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Le Chalard, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 21 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

28.6 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

81.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Le Chalard compte 5 monuments historiques.

Communes voisines en Haute-Vienne

Si vous explorez Le Chalard, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Saint-Julien-le-Petit294 hab.335 €/m²
• Chéronnac316 hab.1 026 €/m²
• Les Billanges293 hab.739 €/m²
• Saint-Vitte-sur-Briance318 hab.1 855 €/m²
• Moissannes328 hab.940 €/m²
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Voir toutes les communes du Haute-Vienne

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Le Chalard ?

Le prix médian au m² à Le Chalard est de 757 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Le Chalard ?

Le Chalard compte 305 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Le Chalard ?

À Le Chalard, 88 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Le Chalard ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Le Chalard est de 44.4 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Le Chalard est-elle une ville sûre ?

Le Chalard se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Le Chalard ?

Le revenu médian par foyer à Le Chalard est de 21 880 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.