Prix immobilier Laz en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Laz. Pour les maisons, le m² y est 43 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

885 €

70 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

580 € — 1 482 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

105 050 €

surface médiane 99 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

1 508 €

sur 275 communes

Médiane département (maison)

1 564 €

sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

8.0 €/m²/mois

Loyer maison

7.1 €/m²/mois

Loyer T1-T2

10.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.2 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Laz, le taux global est de 36.7 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.7 %

commune + EPCI

Taux communal

34.7 %

Taux EPCI

2.0 %

CC de Haute Cornouaille

TFPB moyenne / bien

566 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 543 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 15 % en-dessous de la médiane du département.

Population

685

Évolution 5 ans

+3.0 %

Revenu médian

19 360 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

29 %

30-59 ans

39 %

60 ans et plus

32 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

16 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Laz est MACRON (29.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.6 %.

Extrême gauche

1.4 %

Gauche radicale

22.5 %

Gauche / écologie

8.2 %

Centre

35.7 %

Droite

3.6 %

Extrême droite

28.5 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 10 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

81 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

81 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Laz, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Bornes de recharge véhicule électrique

Bornes de recharge pour véhicules électriques (base IRVE Etalab consolidée). Puissance max disponible : 22 kW.

Stations

1

Points de charge

2

Charge rapide (≥ 50 kW)

0

Connecteurs

Type 2

Patrimoine & cadre de vie

Laz compte 2 monuments historiques. Cadre de vie : proche de la côte (28 km).

Communes voisines en Finistère

Si vous explorez Laz, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Plovan682 hab.2 027 €/m²
• Tréglonou691 hab.1 555 €/m²
• La Feuillée670 hab.1 050 €/m²
• Saint-Jean-du-Doigt667 hab.1 967 €/m²
• Motreff704 hab.601 €/m²
• Kernouës656 hab.1 328 €/m²
• Saint-Thois716 hab.306 €/m²
• Plouyé652 hab.810 €/m²

Voir toutes les communes du Finistère

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Laz ?

Le prix médian au m² à Laz est de 885 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Laz ?

Laz compte 685 habitants selon le dernier recensement INSEE (les laziens).

Y a-t-il la fibre à Laz ?

À Laz, 81 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Laz ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Laz est de 36.7 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Laz ?

Le revenu médian par foyer à Laz est de 19 360 € par an (INSEE Filosofi), 15 % en-dessous de la médiane du département.