Quel est le prix au m² à Motreff ?

Le prix médian au m² à Motreff est de 601 € pour un appartement et 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Motreff ?

Motreff compte 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les motreffois).

Y a-t-il la fibre à Motreff ?

À Motreff, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Motreff ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Motreff est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Motreff ?

Le revenu médian par foyer à Motreff est de 22 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

Finistère · 29270 · 704 habitants

Prix immobilier Motreff en 2026

Motreff est une commune française de 704 habitants (motreffois) située dans Finistère, en région Bretagne. Le prix médian d'un appartement y est de 601 €/m², et celui d'une maison de 843 €/m² (source DVF, 61 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a augmenté de 0.0 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Motreff. Le prix au m² appartement y est 60 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 46 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison: 843 €; 60 transactions DVF
Prix médian m² appartement: 601 €; 1 transactions DVF
Fourchette maison: 578 € — 1 172 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Fourchette appartement: 601 € — 601 €; 50 % du marché entre ces 2 valeurs
Prix médian d'une maison: 87 238 €; surface médiane 85 m²
Prix médian d'un appartement: 76 923 €; surface médiane 128 m²
Médiane département (appart): 1 508 €; sur 275 communes
Médiane département (maison): 1 564 €; sur 275 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 17.5 % par an.

Loyer appartement: 8.8 €/m²/mois
Loyer maison: 7.6 €/m²/mois
Loyer T1-T2: 12.7 €/m²/mois
Loyer T3+: 8.6 €/m²/mois
Rendement locatif brut: 17.5 %; loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Motreff, le taux global est de 39.6 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB: 39.6 %; commune + EPCI
Taux communal: 34.6 %
Taux EPCI: 5.0 %; CC Poher communauté
TFPB moyenne / bien: 598 €; par an, par article
Base moyenne / bien: 1 510 €; valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian est dans la moyenne du département.

Population: 704
Évolution 5 ans: +0.0 %
Revenu médian: 22 250 €; par an, par foyer
Densité: 33 hab/km²; Rural à habitat dispersé
Moins de 30 ans: 32 %
30-59 ans: 37 %
60 ans et plus: 31 %
Taux de pauvreté: —; seuil 60 % revenu médian
Résidences secondaires: 13 %
Logements vacants: 9 %
Foyers imposés: —
Inégalités (D9/D1): —; rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Motreff est LE PEN (29.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 18.2 %.

Extrême gauche: 2.0 %
Gauche radicale: 20.9 %
Gauche / écologie: 4.7 %
Centre: 32.6 %
Droite: 5.0 %
Extrême droite: 34.8 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Éducation

Écoles maternelles0
Écoles élémentaires1
Collèges0
Lycées0
Enseignement supérieur0
Garde d'enfance0

Santé

Médecins généralistes0
Spécialistes0
Dentistes0
Pharmacies0
Hôpitaux0
EHPAD0

Commerces & services

Boulangeries0
Supérettes / épiceries0
Grandes surfaces0
Banques0
La Poste0
Police / gendarmerie0

Transports & loisirs

Gares TGV0
Gares TER0
Aéroports0
Cinémas0
Théâtres0
Équipements sportifs3

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH): 90 %; des locaux éligibles
Très haut débit: 100 %; ≥ 30 Mbps
Gigabit: 90 %; ≥ 1 Gbps
4G fixe: 100 %; internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Motreff, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 8 échantillons analysés.

Conformité bactériologique: 100.0 %; 100 % = aucune anomalie
Conformité chimique: 100.0 %; pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Motreff compte 2 monuments historiques.

Monuments notables

Allée couverte de Kervonlédic
Motte castrale de Kergorlay

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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Motreff ?: Le prix médian au m² à Motreff est de 601 € pour un appartement et 843 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).
Combien d'habitants à Motreff ?: Motreff compte 704 habitants selon le dernier recensement INSEE (les motreffois).
Y a-t-il la fibre à Motreff ?: À Motreff, 90 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.
Quel est le taux de la taxe foncière à Motreff ?: Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Motreff est de 39.6 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
Quel est le revenu médian à Motreff ?: Le revenu médian par foyer à Motreff est de 22 250 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.

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