Prix immobilier Larrivière-Saint-Savin en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Larrivière-Saint-Savin. Le prix au m² appartement y est 59 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 20 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 182 €

42 transactions DVF

Prix médian m² appartement

688 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

834 € — 1 982 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

688 € — 688 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

194 680 €

surface médiane 118 m²

Prix médian d'un appartement

130 000 €

surface médiane 189 m²

Médiane département (appart)

1 685 €

sur 311 communes

Médiane département (maison)

1 481 €

sur 311 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 14.2 % par an.

Loyer appartement

8.2 €/m²/mois

Loyer maison

8.7 €/m²/mois

Loyer T1-T2

12.8 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

14.2 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Larrivière-Saint-Savin, le taux global est de 36.0 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

36.0 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

1.0 %

CC du Pays Grenadois

TFPB moyenne / bien

772 €

par an, par article

Base moyenne / bien

2 143 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 4 % au-dessus de la médiane du département.

Population

589

Évolution 5 ans

-10.2 %

Revenu médian

23 470 €

par an, par foyer

Densité

35 hab/km²

Rural à habitat dispersé

Moins de 30 ans

30 %

30-59 ans

36 %

60 ans et plus

34 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

6 %

Logements vacants

11 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Larrivière-Saint-Savin est MACRON (27.1 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 16.5 %.

Extrême gauche

0.7 %

Gauche radicale

14.7 %

Gauche / écologie

8.1 %

Centre

40.6 %

Droite

4.7 %

Extrême droite

31.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

96 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

96 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Données de sécurité non disponibles pour cette commune.

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Larrivière-Saint-Savin, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 61 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Larrivière-Saint-Savin compte 1 monument historique.

Communes voisines en Landes

Si vous explorez Larrivière-Saint-Savin, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Cassen589 hab.875 €/m²
• Castelnau-Chalosse596 hab.1 412 €/m²
• Lüe597 hab.625 €/m²
• Laglorieuse579 hab.1 178 €/m²
• Liposthey579 hab.1 774 €/m²
• Hastingues601 hab.1 326 €/m²
• Montgaillard601 hab.1 192 €/m²
• Castel-Sarrazin574 hab.1 105 €/m²

Voir toutes les communes du Landes

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Larrivière-Saint-Savin ?

Le prix médian au m² à Larrivière-Saint-Savin est de 688 € pour un appartement et 1 182 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à Larrivière-Saint-Savin ?

Larrivière-Saint-Savin compte 589 habitants selon le dernier recensement INSEE.

Y a-t-il la fibre à Larrivière-Saint-Savin ?

Oui, à Larrivière-Saint-Savin 96 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.

Quel est le taux de la taxe foncière à Larrivière-Saint-Savin ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Larrivière-Saint-Savin est de 36.0 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Quel est le revenu médian à Larrivière-Saint-Savin ?

Le revenu médian par foyer à Larrivière-Saint-Savin est de 23 470 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.