Aube · 10330 · 593 habitants
Prix immobilier Chavanges en 2026
Chavanges est une commune française de 593 habitants (chavangeois, chavangeoises) située dans Aube, en région Grand Est. Le prix médian d'une maison y est de 694 €/m² (source DVF, 40 transactions analysées). Sur les 5 dernières années, la population a diminué de 0.2 %. Classée comme village, elle dispose d'équipements et de services adaptés à sa taille.
Prix de l'immobilier au m²
Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Chavanges. Pour les maisons, le m² y est 31 % en-dessous de la moyenne du département.
- Prix médian m² maison
- 694 €
- 40 transactions DVF
- Prix médian m² appartement
- —
- Fourchette maison
- 533 € — 1 051 €
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Fourchette appartement
- —
- 50 % du marché entre ces 2 valeurs
- Prix médian d'une maison
- 73 000 €
- surface médiane 90 m²
- Prix médian d'un appartement
- —
- Médiane département (appart)
- 938 €
- sur 369 communes
- Médiane département (maison)
- 1 012 €
- sur 369 communes
Location & rendement locatif
Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).
- Loyer appartement
- 7.5 €/m²/mois
- Loyer maison
- 6.6 €/m²/mois
- Loyer T1-T2
- 9.5 €/m²/mois
- Loyer T3+
- 7.2 €/m²/mois
- Rendement locatif brut
- —
- loyer annuel / prix achat
Fiscalité (taxe foncière)
La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Chavanges, le taux global est de 44.1 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.
- Taux total TFPB
- 44.1 %
- commune + EPCI
- Taux communal
- 35.0 %
- Taux EPCI
- 9.1 %
- CC des Lacs de Champagne
- TFPB moyenne / bien
- 1 020 €
- par an, par article
- Base moyenne / bien
- 2 314 €
- valeur locative cadastrale
Démographie & revenus
Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 17 % en-dessous de la médiane du département.
- Population
- 593
- Évolution 5 ans
- -0.2 %
- Revenu médian
- 19 260 €
- par an, par foyer
- Densité
- 20 hab/km²
- Rural à habitat dispersé
- Moins de 30 ans
- 33 %
- 30-59 ans
- 35 %
- 60 ans et plus
- 32 %
- Taux de pauvreté
- —
- seuil 60 % revenu médian
- Résidences secondaires
- 6 %
- Logements vacants
- 17 %
- Foyers imposés
- —
- Inégalités (D9/D1)
- —
- rapport haut/bas
Politique (Présidentielle 2022)
Au 1er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Chavanges est LE PEN (49.0 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.6 %.
- Extrême gauche
- 0.9 %
- Gauche radicale
- 7.8 %
- Gauche / écologie
- 2.4 %
- Centre
- 29.1 %
- Droite
- 5.1 %
- Extrême droite
- 54.6 %
Équipements & services
Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 506 médecins généralistes pour 100 000 habitants.
Éducation
- Écoles maternelles0
- Écoles élémentaires1
- Collèges0
- Lycées0
- Enseignement supérieur0
- Garde d'enfance0
Santé
- Médecins généralistes3
- Spécialistes0
- Dentistes0
- Pharmacies1
- Hôpitaux0
- EHPAD0
Commerces & services
- Boulangeries1
- Supérettes / épiceries1
- Grandes surfaces0
- Banques0
- La Poste1
- Police / gendarmerie1
Transports & loisirs
- Gares TGV0
- Gares TER0
- Aéroports0
- Cinémas0
- Théâtres0
- Équipements sportifs5
Internet & connectivité
Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.
- Fibre (FTTH)
- 97 %
- des locaux éligibles
- Très haut débit
- 100 %
- ≥ 30 Mbps
- Gigabit
- 97 %
- ≥ 1 Gbps
- 4G fixe
- 100 %
- internet par antenne
Sécurité
Données de sécurité non disponibles pour cette commune.
Risques naturels & technologiques
Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).
Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.
Qualité de l'eau
Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Chavanges, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 20 échantillons analysés.
- Conformité bactériologique
- 70.0 %
- 100 % = aucune anomalie
- Conformité chimique
- 45.0 %
- pesticides, nitrates, métaux…
Patrimoine & cadre de vie
Chavanges compte 3 monuments historiques.
Monuments notables
- Eglise
- Eglise Saint-Gengoul de Chasséricourt
- Maison à pans de bois
Communes voisines en Aube
Si vous explorez Chavanges, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.
- Ossey-les-Trois-Maisons597 hab.1 119 €/m²
- Virey-sous-Bar597 hab.1 019 €/m²
- Mesnil-Saint-Loup588 hab.1 102 €/m²
- Saint-Aubin588 hab.1 500 €/m²
- Origny-le-Sec600 hab.1 149 €/m²
- Mesnil-Sellières583 hab.1 212 €/m²
- Villacerf603 hab.1 804 €/m²
- Courteranges578 hab.2 251 €/m²
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Questions fréquentes
- Quel est le prix au m² à Chavanges ?
- Le prix médian au m² à Chavanges est de 694 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.
- Combien d'habitants à Chavanges ?
- Chavanges compte 593 habitants selon le dernier recensement INSEE (les chavangeois, chavangeoises).
- Y a-t-il la fibre à Chavanges ?
- Oui, à Chavanges 97 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH), d'après l'observatoire ARCEP.
- Quel est le taux de la taxe foncière à Chavanges ?
- Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Chavanges est de 44.1 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.
- Quel est le revenu médian à Chavanges ?
- Le revenu médian par foyer à Chavanges est de 19 260 € par an (INSEE Filosofi), 17 % en-dessous de la médiane du département.