Prix immobilier Lapenne en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à Lapenne. Pour les maisons, le m² y est 28 % en-dessous de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

894 €

7 transactions DVF

Prix médian m² appartement

—

Fourchette maison

632 € — 1 693 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

—

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

110 000 €

surface médiane 104 m²

Prix médian d'un appartement

—

Médiane département (appart)

882 €

sur 285 communes

Médiane département (maison)

1 243 €

sur 285 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles).

Loyer appartement

9.3 €/m²/mois

Loyer maison

7.8 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.8 €/m²/mois

Loyer T3+

8.4 €/m²/mois

Rendement locatif brut

—

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À Lapenne, le taux global est de 40.3 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

40.3 %

commune + EPCI

Taux communal

35.0 %

Taux EPCI

5.4 %

CC du Pays de Mirepoix

TFPB moyenne / bien

686 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 704 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % en-dessous de la médiane du département.

Population

119

Évolution 5 ans

-9.2 %

Revenu médian

20 140 €

par an, par foyer

Densité

5 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

25 %

30-59 ans

42 %

60 ans et plus

33 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

13 %

Logements vacants

20 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à Lapenne est MÉLENCHON (32.4 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 26.2 %.

Extrême gauche

0.0 %

Gauche radicale

39.2 %

Gauche / écologie

9.5 %

Centre

20.3 %

Droite

10.8 %

Extrême droite

20.3 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements).

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre y est 8 % en-dessous de la médiane du département.

Fibre (FTTH)

87 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

87 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), Lapenne est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 1/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à Lapenne, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 22 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

100.0 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

100.0 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

Lapenne compte 1 monument historique.

Communes voisines en Ariège

Si vous explorez Lapenne, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• Vèbre118 hab.642 €/m²
• Alos118 hab.1 402 €/m²
• Lacave118 hab.1 315 €/m²
• Limbrassac120 hab.777 €/m²
• Manses117 hab.936 €/m²
• Albiès121 hab.1 308 €/m²
• Ascou117 hab.1 775 €/m²
• Clermont117 hab.963 €/m²

Voir toutes les communes du Ariège

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Lapenne ?

Le prix médian au m² à Lapenne est de 894 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles.

Combien d'habitants à Lapenne ?

Lapenne compte 119 habitants selon le dernier recensement INSEE (les lapennois).

Y a-t-il la fibre à Lapenne ?

À Lapenne, 87 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à Lapenne ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à Lapenne est de 40.3 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

Lapenne est-elle une ville sûre ?

Lapenne se classe au percentile 1/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à Lapenne ?

Le revenu médian par foyer à Lapenne est de 20 140 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.