Prix immobilier La Romieu en 2026

Prix de l'immobilier au m²

Les prix DVF (Demandes de valeurs foncières, données ouvertes DGFiP) sont calculés sur les transactions immobilières réelles effectivement signées chez notaire ces dernières années à La Romieu. Le prix au m² appartement y est 43 % en-dessous de la médiane départementale. Pour les maisons, le m² y est 36 % au-dessus de la moyenne du département.

Prix médian m² maison

1 609 €

54 transactions DVF

Prix médian m² appartement

566 €

1 transactions DVF

Fourchette maison

1 025 € — 2 020 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Fourchette appartement

566 € — 566 €

50 % du marché entre ces 2 valeurs

Prix médian d'une maison

207 500 €

surface médiane 130 m²

Prix médian d'un appartement

136 500 €

surface médiane 241 m²

Médiane département (appart)

996 €

sur 396 communes

Médiane département (maison)

1 183 €

sur 396 communes

Location & rendement locatif

Les loyers de référence sont issus de la Carte des loyers DHUP/MEF (€/m²/mois, charges comprises). Pour cette commune, les valeurs sont modélisées (peu d'annonces réelles). Le rendement locatif brut estimé y est de 18.8 % par an.

Loyer appartement

8.8 €/m²/mois

Loyer maison

8.3 €/m²/mois

Loyer T1-T2

11.9 €/m²/mois

Loyer T3+

7.6 €/m²/mois

Rendement locatif brut

18.8 %

loyer annuel / prix achat

Fiscalité (taxe foncière)

La taxe foncière sur les propriétés bâties (TFPB) est appliquée par deux collectivités : la commune et l'intercommunalité (EPCI). À La Romieu, le taux global est de 59.2 %de la base cadastrale. La moyenne nationale est d'environ 41 %.

Taux total TFPB

59.2 %

commune + EPCI

Taux communal

59.2 %

Taux EPCI

0.0 %

CC de la Lomagne Gersoise

TFPB moyenne / bien

1 002 €

par an, par article

Base moyenne / bien

1 692 €

valeur locative cadastrale

Démographie & revenus

Données INSEE (Recensement 2021 + Filosofi 2021 pour les revenus). Le revenu médian y est 3 % au-dessus de la médiane du département.

Population

555

Évolution 5 ans

-3.1 %

Revenu médian

22 670 €

par an, par foyer

Densité

20 hab/km²

Rural à habitat très dispersé

Moins de 30 ans

20 %

30-59 ans

34 %

60 ans et plus

46 %

Taux de pauvreté

—

seuil 60 % revenu médian

Résidences secondaires

21 %

Logements vacants

7 %

Foyers imposés

—

Inégalités (D9/D1)

—

rapport haut/bas

Politique (Présidentielle 2022)

Au 1^er tour de la Présidentielle 2022, le candidat arrivé en tête à La Romieu est MACRON (29.3 % des suffrages). Le taux d'abstention y était de 17.3 %.

Extrême gauche

0.6 %

Gauche radicale

14.2 %

Gauche / écologie

6.4 %

Centre

40.3 %

Droite

4.6 %

Extrême droite

33.9 %

Équipements & services

Données BPE INSEE (Base permanente des équipements). La densité médicale y est de 180 médecins généralistes pour 100 000 habitants.

Internet & connectivité

Données ARCEP « Ma connexion internet » (T4 2025). Pourcentages de locaux (résidentiels + pro) éligibles à chaque technologie. L'éligibilité fibre est dans la moyenne du département.

Fibre (FTTH)

95 %

des locaux éligibles

Très haut débit

100 %

≥ 30 Mbps

Gigabit

95 %

≥ 1 Gbps

4G fixe

100 %

internet par antenne

Sécurité

Sur l'ensemble des indicateurs SSMSI 2023-2024 (Service Statistique Ministériel de la Sécurité Intérieure), La Romieu est sensiblement moins sûre que la moyenne des communes françaises (percentile 0/100). Les taux ci-dessous sont exprimés pour 1 000 habitants par an.

Cambriolages

—

pour 1 000 habitants

Violences

0.0 ‰

pour 1 000 habitants

Vols / personnes

—

Vols dans véhicules

0.0 ‰

Vols de véhicules

0.0 ‰

Dégradations

—

Risques naturels & technologiques

Risques identifiés sur Géorisques (BRGM, Ministère de la Transition Écologique).

Aucun risque naturel ou technologique majeur recensé pour cette commune au-delà des aléas mentionnés ci-dessus.

Qualité de l'eau

Contrôles sanitaires ARS sur l'eau distribuée à La Romieu, agrégés sur l'ensemble des prélèvements effectués sur l'année. 38 échantillons analysés.

Conformité bactériologique

65.8 %

100 % = aucune anomalie

Conformité chimique

78.9 %

pesticides, nitrates, métaux…

Patrimoine & cadre de vie

La Romieu compte 3 monuments historiques. Cadre de vie : commune touristique.

Communes voisines en Gers

Si vous explorez La Romieu, ces communes du même département pourraient vous intéresser — population et profil proches, mêmes services et environnement.

• L'Isle-de-Noé556 hab.823 €/m²
• Castelnau-Barbarens562 hab.1 185 €/m²
• Lagraulet-du-Gers562 hab.982 €/m²
• Escornebœuf568 hab.1 788 €/m²
• Roquelaure568 hab.903 €/m²
• Montesquiou570 hab.1 012 €/m²
• Sainte-Christie539 hab.975 €/m²
• Miradoux535 hab.615 €/m²

Voir toutes les communes du Gers

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à La Romieu ?

Le prix médian au m² à La Romieu est de 566 € pour un appartement et 1 609 € pour une maison, d'après les transactions DVF officielles (DGFiP).

Combien d'habitants à La Romieu ?

La Romieu compte 555 habitants selon le dernier recensement INSEE (les romévien, romévienne).

Y a-t-il la fibre à La Romieu ?

À La Romieu, 95 % des locaux sont éligibles à la fibre optique (FTTH). Le déploiement n'est pas encore complet.

Quel est le taux de la taxe foncière à La Romieu ?

Le taux global de taxe foncière sur les propriétés bâties à La Romieu est de 59.2 % de la base cadastrale (commune + EPCI cumulés), source REI DGFiP.

La Romieu est-elle une ville sûre ?

La Romieu se classe au percentile 0/100 sur la sécurité (SSMSI 2023-2024). Elle présente une délinquance supérieure à la médiane des communes françaises.

Quel est le revenu médian à La Romieu ?

Le revenu médian par foyer à La Romieu est de 22 670 € par an (INSEE Filosofi), comparable à la médiane du département.